Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Johannes Buijslaan 28
5652NK Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 619.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240
2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 633.740
Kaufpreis /m²: € 4.839
Fotoalbum
Beschreibung
For English scroll down We hebben weer een bijzondere woning in de verkoop! Deze keer een fraai afgewerkte geschakelde stadswoning met groot terras, inpandige garage/berging, 3 ruime slaapkamers, een riante leefruimte en volledig geïsoleerd. Bijzonderheden? Een split-level woonkamer op de 1e verdieping, fraaie keuken, een luxe badkamer, een balkon met fraai uitzicht, zeer onderhoudsvriendelijk en mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Ligging? In de wijk Lievendaal (stadsdeel Strijp). Alle voorzieningen tref je in de nabije omgeving, zoals scholen, het Philips van Lenneppark, speelvoorzieningen, supermarkten, Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek), Strijp-S en uitvalswegen (Ring, Noord-Brabantlaan, A2/E25). Tevens gunstig gelegen t.o.v. ASML, de internationale school en het stadscentrum. We hebben vast je interesse gewekt. Kom dan snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: ENTREE Ruime hal met pvc vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. GARAGE Inpandige garage (ca. 25 m2) met betonvloer voorzien van een coating, dubbele openslaande deuren, eventueel een trapkast te realiseren en toegang tot de kruip-/bergruimte (vrije hoogte ca. 2 m). Deze riante ruimte is eenvoudig tot woonruimte om te toveren. 1e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, trapopgang, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 50 m2), bestaande uit een eetkamer (ca. 25 m2) en een verlaagde living (ca. 25 m2). De woonkamer is geheel voorzien van pvc vloer en heeft een riant glasoppervlak (optimale daglichttoetreding). De living heeft daarnaast een extra hoog plafond en biedt toegang tot het zonneterras. De eetkamer biedt direct toegang tot de keuken en is voorzien van een elektrische zonnescreen. KEUKEN Open keuken met witte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van composieten werkblad, koelkast (nieuw), combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, mengkraan en een vaatwasmachine. TERRAS Ruim zonneterras (16 m2) met trap naar plantsoen op maaiveld niveau, waar zich verschillende speeltoestellen bevinden. Het terras is gesitueerd op het westen en biedt je zon van 14:00 uur tot zonsondergang, gezellig borrelen in de zon dus! 2e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, toegang tot de slaapkamers, badkamer en de berging. SLAAPKAMER Grote slaapkamer (ca. 17 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een loopdeur naar het balkon en pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. Indien je interesse heb: De PAX kastenwand is, indien je interesse hebt, ter overname. BADKAMER Moderne, geheel vernieuwde en betegelde badkamer, (2018) voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wandcloset en een breed wasmeubel met dubbele mengkraan. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte met de opstelling combiketel (Intergas Kompakt HR uit 2010), warmte terugwininstallatie, de omvormer en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Zeer gunstige ligging tussen Strijp-S en Meerhoven! Op loopafstand van het Urban Sportpark; Moderne architectuur; Speelse indeling (split-level) woonkamer; Ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis, mogelijkheid tot inpandige uitbreiding op begane grond (achter garage);; Onderhoudsvriendelijk: Voorzien van aluminium draai-/kiep kozijnen; Lage energielasten dankzij optimale isolerende voorzieningen, tevens 6 zonnepanelen geplaatst; Energielabel A; Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025; De gehele woning is gestukadoord en voorzien van pvc vloeren (uitgezonderd garage en sanitair) in 2018; Zonneterras aan achterzijde en balkon aan voorzijde. Drie ruime slaapkamers; Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. English: We have another special property for sale! This time a beautifully finished semi-detached townhouse with large terrace, indoor garage / storage room, 3 spacious bedrooms, a spacious living space and fully insulated. Particularities? A split-level living room on the 1st floor, beautiful kitchen, a luxurious bathroom, a balcony with a beautiful view, very maintenance-friendly and possibility for an office / practice space at home. Location? In the Lievendaal district (Strijp district). You will find all facilities nearby, such as schools, the Philips van Lenneppark, play facilities, supermarkets, Strijp-R (including Piet Hein Eek), Strijp-S and main roads (Ring, Noord-Brabantlaan, A2 / E25). Also conveniently located close to ASML locations, the international school and the city center. If we have caught your interest, come have a look and schedule your viewing! Ground floor: ENTRANCE Spacious hall with pvc flooring, meter/utility cupboard, staircase and access to the garage. GARAGE Indoor garage (approx. 25 m2) with concrete floor with a coating, double doors, option to realize a stair cupboard. Access to the crawl/subfloor space (free height approx. 2,00m) that can be turned into a living space. 1st floor: Landing with continuous parquet floor, staircase, access to the toilet and the dining room. TOILET Partly tiled toiletroom with toilet and sink. LIVING ROOM Spacious living room (approx. 50 m2), consisting of a dining room (approx. 25 m2) and a lowered living room (approx. 25 m2). The living room has pvc flooring, has a large glass surface (optimal daylight entry) at the rear, offers access to the sun terrace. KITCHEN Open kitchen with kitchen equipment in L-shape with fridge, oven-microwave, 5-burner gas cooker with extractor hood, sink and dishwasher. TERRACE Spacious sun terrace (16 m2) with stairs to park at ground level offering various play equipment. Sun from 2 pm untill sunset! 2nd Floor: Landing with pvc floor, access to the bedrooms, bathroom and storage room. BEDROOM Large bedroom (approx. 17 m2), located at the front, with a wicket door to the balcony and pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 13 m2), located at the rear, with a pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 8 m2), located at the rear, with a pvc floor. The PAX wardrobe system is available for takeover. BATHROOM Fully tiled modern bathroom (2018) with walk-in shower, toilet, bathtub, designradiator and a large washbasin with double watertap. STORAGE / TECHNICAL AREA Technical room with boiler (Intergas Kompakt HR 2010), mechanical ventilation unit, the converter for the solarpannels and the laundry connections. Special features: Very convenient location between Strijp-S and Meerhoven! Close to Urban Sportspark; Modern architecture; Playful layout (split level) living room; Ideal for office / practice at home, possibility for indoor expansion on the ground floor (behind garage);; Maintenance friendly: Equipped with aluminum swivel / tilt frames; Low energy costs thanks to optimum insulating facilities, and also the possibility to install solar panels; Paintwork outdoors 2025; PVC flooring and plasterwork done in 2018; Energy label A; Sun terrace at the rear and balcony at the front. Three spacious bedrooms; Electricity: 9 groups and 2 circuit breakers. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 619.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240
2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.740
3,04%
Jährlich
%
€ 30.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 619.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 652 m³
- Sonstiger Innenraum
- 57 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Baarle Hertoglaan 53
5628PN Eindhoven
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herman Gorterlaan 349
5644SP Eindhoven
€ 265.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
St Gertrudislaan 9
5643PC Eindhoven
€ 599.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lanceloetstraat 26
5625BW Eindhoven
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ullerberglaan 13
5628EG Eindhoven
€ 600.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bosfazant 17
5658CA Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bussemakerweg 9
5624JB Eindhoven
€ 469.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bergen op Zoomstraat 155
5652KC Eindhoven
€ 490.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
