Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Johannes Buijslaan 28

5652NK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Johannes Buijslaan 28 Eindhoven
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

For English scroll down We hebben weer een bijzondere woning in de verkoop! Deze keer een fraai afgewerkte geschakelde stadswoning met groot terras, inpandige garage/berging, 3 ruime slaapkamers, een riante leefruimte en volledig geïsoleerd. Bijzonderheden? Een split-level woonkamer op de 1e verdieping, fraaie keuken, een luxe badkamer, een balkon met fraai uitzicht, zeer onderhoudsvriendelijk en mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Ligging? In de wijk Lievendaal (stadsdeel Strijp). Alle voorzieningen tref je in de nabije omgeving, zoals scholen, het Philips van Lenneppark, speelvoorzieningen, supermarkten, Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek), Strijp-S en uitvalswegen (Ring, Noord-Brabantlaan, A2/E25). Tevens gunstig gelegen t.o.v. ASML, de internationale school en het stadscentrum. We hebben vast je interesse gewekt. Kom dan snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: ENTREE Ruime hal met pvc vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. GARAGE Inpandige garage (ca. 25 m2) met betonvloer voorzien van een coating, dubbele openslaande deuren, eventueel een trapkast te realiseren en toegang tot de kruip-/bergruimte (vrije hoogte ca. 2 m). Deze riante ruimte is eenvoudig tot woonruimte om te toveren. 1e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, trapopgang, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 50 m2), bestaande uit een eetkamer (ca. 25 m2) en een verlaagde living (ca. 25 m2). De woonkamer is geheel voorzien van pvc vloer en heeft een riant glasoppervlak (optimale daglichttoetreding). De living heeft daarnaast een extra hoog plafond en biedt toegang tot het zonneterras. De eetkamer biedt direct toegang tot de keuken en is voorzien van een elektrische zonnescreen. KEUKEN Open keuken met witte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van composieten werkblad, koelkast (nieuw), combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, mengkraan en een vaatwasmachine. TERRAS Ruim zonneterras (16 m2) met trap naar plantsoen op maaiveld niveau, waar zich verschillende speeltoestellen bevinden. Het terras is gesitueerd op het westen en biedt je zon van 14:00 uur tot zonsondergang, gezellig borrelen in de zon dus! 2e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, toegang tot de slaapkamers, badkamer en de berging. SLAAPKAMER Grote slaapkamer (ca. 17 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een loopdeur naar het balkon en pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. Indien je interesse heb: De PAX kastenwand is, indien je interesse hebt, ter overname. BADKAMER Moderne, geheel vernieuwde en betegelde badkamer, (2018) voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wandcloset en een breed wasmeubel met dubbele mengkraan. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte met de opstelling combiketel (Intergas Kompakt HR uit 2010), warmte terugwininstallatie, de omvormer en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Zeer gunstige ligging tussen Strijp-S en Meerhoven! Op loopafstand van het Urban Sportpark; Moderne architectuur; Speelse indeling (split-level) woonkamer; Ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis, mogelijkheid tot inpandige uitbreiding op begane grond (achter garage);; Onderhoudsvriendelijk: Voorzien van aluminium draai-/kiep kozijnen; Lage energielasten dankzij optimale isolerende voorzieningen, tevens 6 zonnepanelen geplaatst; Energielabel A; Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025; De gehele woning is gestukadoord en voorzien van pvc vloeren (uitgezonderd garage en sanitair) in 2018; Zonneterras aan achterzijde en balkon aan voorzijde. Drie ruime slaapkamers; Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. English: We have another special property for sale! This time a beautifully finished semi-detached townhouse with large terrace, indoor garage / storage room, 3 spacious bedrooms, a spacious living space and fully insulated. Particularities? A split-level living room on the 1st floor, beautiful kitchen, a luxurious bathroom, a balcony with a beautiful view, very maintenance-friendly and possibility for an office / practice space at home. Location? In the Lievendaal district (Strijp district). You will find all facilities nearby, such as schools, the Philips van Lenneppark, play facilities, supermarkets, Strijp-R (including Piet Hein Eek), Strijp-S and main roads (Ring, Noord-Brabantlaan, A2 / E25). Also conveniently located close to ASML locations, the international school and the city center. If we have caught your interest, come have a look and schedule your viewing! Ground floor: ENTRANCE Spacious hall with pvc flooring, meter/utility cupboard, staircase and access to the garage. GARAGE Indoor garage (approx. 25 m2) with concrete floor with a coating, double doors, option to realize a stair cupboard. Access to the crawl/subfloor space (free height approx. 2,00m) that can be turned into a living space. 1st floor: Landing with continuous parquet floor, staircase, access to the toilet and the dining room. TOILET Partly tiled toiletroom with toilet and sink. LIVING ROOM Spacious living room (approx. 50 m2), consisting of a dining room (approx. 25 m2) and a lowered living room (approx. 25 m2). The living room has pvc flooring, has a large glass surface (optimal daylight entry) at the rear, offers access to the sun terrace. KITCHEN Open kitchen with kitchen equipment in L-shape with fridge, oven-microwave, 5-burner gas cooker with extractor hood, sink and dishwasher. TERRACE Spacious sun terrace (16 m2) with stairs to park at ground level offering various play equipment. Sun from 2 pm untill sunset! 2nd Floor: Landing with pvc floor, access to the bedrooms, bathroom and storage room. BEDROOM Large bedroom (approx. 17 m2), located at the front, with a wicket door to the balcony and pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 13 m2), located at the rear, with a pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 8 m2), located at the rear, with a pvc floor. The PAX wardrobe system is available for takeover. BATHROOM Fully tiled modern bathroom (2018) with walk-in shower, toilet, bathtub, designradiator and a large washbasin with double watertap. STORAGE / TECHNICAL AREA Technical room with boiler (Intergas Kompakt HR 2010), mechanical ventilation unit, the converter for the solarpannels and the laundry connections. Special features: Very convenient location between Strijp-S and Meerhoven! Close to Urban Sportspark; Modern architecture; Playful layout (split level) living room; Ideal for office / practice at home, possibility for indoor expansion on the ground floor (behind garage);; Maintenance friendly: Equipped with aluminum swivel / tilt frames; Low energy costs thanks to optimum insulating facilities, and also the possibility to install solar panels; Paintwork outdoors 2025; PVC flooring and plasterwork done in 2018; Energy label A; Sun terrace at the rear and balcony at the front. Three spacious bedrooms; Electricity: 9 groups and 2 circuit breakers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
106 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.