Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Panorama 23
5629TT Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
In 2023 opgeleverde luxe woning gelegen op een fraai hoekperceel van 262 m2. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld middels een grond warmtepomp en heeft energielabel A++++! De woning beschikt over een luxe woonkeuken met een kookeiland, een ruime woonkamer en 5 slaapkamers. De woning is perfect afgewerkt met op de begane grond een Hongaarse punt PVC vloer en prachtige stalen binnendeur kozijnen. De 1e en 2e verdieping zijn ook perfect afgewerkt. Ook is er voldoende bergruimte. De woning is rustig gelegen aan de rand van "Blixembosch Buiten" op "het Plateau". Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een bijzonder en perfect afgewerkte woning op een gewilde locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. Het zal u aan niets ontbreken in deze woning! INDELING: BEGANE GROND: De entree van deze woning bevindt zich aan de zijkant, bereikbaar via de ruime oprit. De hal is afgewerkt met een Hongaarse punt PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een garderobe nis onder de trap. Meterkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Luxe, half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Opbergkast met locatie warmtepomp. Lichte woonkamer aan de voorzijde met Hongaarse punt PVC vloer, stucwerk wandafwerking en grote raampartijen wat veel natuurlijk daglicht binnen brengt. De woonkamer is middels een prachtige haard gescheiden van de keuken. Luxe woonkeuken aan de achterzijde. Het is gebouwd door een interieurbouwer. De prachtige woonkeuken is afgewerkt met dezelfde Hongaarse punt PVC vloer en stucwerk wandafwerking, verder zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook de keuken is voorzien van vele grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De woonkeuken is verder voorzien van een ruime en prachtige keukenwand met verschillende inbouwapparatuur; 1 x stoomoven, 1 x combi-oven oven/magnetron, vriezer, flinke koelkast en verschillende bergkasten en lades. Natuurlijk mag een kookeiland niet ontbreken! Deze is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker (2024), vaatwasser en ook hier diverse opberglades. Alle apparatuur is van Siemens en Bora met fabrieksgarantie. Aan de achterzijde is het eiland voorzien van een bar. Kortom; een zeer luxe en uitgebreide woonkeuken! In de kastenwand is een deur naar de inpandige garage netjes weggewerkt. 1E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat deels betegeld toilet met hang closet en afzuiging. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, deels stucwerk wandafwerking en deels behang wandafwerking, elektrische rolluiken en een walk-in-closet. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer, deels stucwerk wandafwerking en deels behang wandafwerking en elektrische rolluiken. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Luxe, deels betegelde badkamer met inloop douche, ligbad, wastafel met meubel en elektrische designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Slaapkamer 5 met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Ruime berging over de breedte van het huis met daarin het WTW systeem, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasapparatuur. TUIN & GARAGE: De verzorgde voortuin is voorzien van een ruime oprit, een buitenkraantje, siergrint en vaste beplanting. Poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terras met grote tegels en siergrint. Verder is er gazon, borders met vaste beplanting en sierbomen, een buitenkraantje en een achterom. Fraaie, afsluitbare overkapping (2024) in de tuin met glazen schuifdeuren, elektra en volledig geïsoleerd. Inpandige garage. De garage is bereikbaar via de keuken, de achtertuin en de oprit. De garage is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - In 2023 opgeleverde luxe woning gelegen op een fraai hoekperceel van 262 m2. De woning is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een warmtepomp en heeft energielabel A++++! - De woning is rustig gelegen aan de rand van "Blixembosch Buiten" op "het Plateau". Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. - Gebouwd conform de meest moderne bouweisen en daardoor is er een bijzonder lage energierekening. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling (m.u.v. de garage). - Een elektrische haard van het merk Faber, type E-Matrix 1600. Deze haard kan verwarmen op 2 standen en kan ook aan zonder de verwarm optie. - Energielabel A ++++! - HR+++ glas. - Woonoppervlakte 173 m2. - Inhoud 674 m3. - Aanvaarding in overleg. - Bent u op zoek naar een bijzonder en perfect afgewerkte woning op een rustige locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. Het zal u aan niets ontbreken in deze woning! ENGLISH Completed in 2023 luxury home located on a beautiful corner lot of 262 m2. The house is optimally insulated and is heated and cooled by a ground heat pump and has energy label A++++! The house features a luxury kitchen with a kitchen island, a spacious living room and 5 bedrooms. The house is perfectly finished with on the first floor a Hungarian point PVC floor and beautiful steel interior door frames. The 1st and 2nd floors are also perfectly finished. There is also plenty of storage space. The house is quietly located on the edge of “Blixembosch Buiten” on “the Plateau”. All desired amenities within a short distance such as: schools, child care, shopping center, park and highways. Are you looking for a special and perfectly finished home in a sought after location? We invite you to come and take a look. You will lack nothing in this house! LAYOUT: GROUND FLOOR: The entrance to this home is located on the side, accessible from the spacious driveway. The hall is finished with a Hungarian point PVC floor, stucco wall finishes and a wardrobe niche under the stairs. Meter with 14 groups, 3 RCDs and fiber optic connection. Luxury, half tiled toilet with hanging closet, sink and extractor. Storage cupboard with location heat pump. Bright living room at the front with Hungarian point PVC floor, stucco wall finishes and large windows which brings in lots of natural light. The living room is separated from the kitchen by a beautiful fireplace. Luxury residential kitchen at the rear. It was built by an interior designer. The beautiful living kitchen is finished with the same Hungarian point PVC floor and stucco wall finishes, furthermore there are double French doors to the backyard. The kitchen also features many large windows that provide plenty of natural light. The kitchen is equipped with a spacious and beautiful kitchen wall with various appliances; 1 x steam oven, 1 x combi-oven oven / microwave, freezer, large refrigerator and various storage cabinets and drawers. Of course, a kitchen island should not be missing! This is equipped with an induction hob with integrated extractor, a sink with Quooker (2024), dishwasher and also here several storage drawers. All appliances are from Siemens and Bora with manufacturer's warranty. At the rear, the island is equipped with a bar. In short; a very luxurious and extensive living kitchen! In the cabinetry is a door to the indoor garage neatly concealed. 1ST FLOOR: Landing with PVC floor and stucco wall finishes. Separate partly tiled toilet with hanging closet and extractor. Bedroom 1 at the rear with PVC floor, partly stucco wall finishes and partly wallpaper wall finishes, electric shutters and a walk-in closet. Bedroom 2 at the front with PVC floor, partly stucco wall finishes and partly wallpaper wall finishes and electric shutters. Bedroom 3 at the front with PVC floor, stucco wall finishes and electric shutters. Luxury, partially tiled bathroom with walk-in shower, bathtub, sink with cabinet and electric radiator. 2nd FLOOR: Landing with PVC floor, stucco wall finishes and electric shutter. Bedroom 4 with PVC floor, stucco wall finish and Velux skylight. Bedroom 5 with PVC floor, stucco wall finishes and Velux skylight. Spacious storage room across the width of the house containing the WTW system, the inverter of the solar panels and the connection for washing equipment. GARDEN & GARAGE: The well-kept front garden features a spacious driveway, outdoor tap, ornamental gravel and perennial plants. Gateway to the backyard. The backyard is located on the sunny south and features a terrace with large tiles and decorative gravel. There is also lawn, borders with perennial plants and ornamental trees, a tap and a back. Beautiful, lockable canopy (2024) in the garden with sliding glass doors, electricity and fully insulated. Indoor garage. The garage is accessible from the kitchen, the backyard and the driveway. The garage is equipped with electricity. GENERAL: - Completed in 2023 luxury home located on a beautiful corner lot of 262 m2. The house is optimally insulated and is heated by a heat pump and has energy label A++++! - The house is quietly situated on the edge of "Blixembosch Buiten" on "the Plateau". All desired amenities within a short distance such as: schools, child care, shopping, park and roads. - Built in accordance with the most modern building requirements and therefore a very low energy bill. The house is equipped with a heat pump, therefore gas free, equipped with no less than 20 solar panels and has individually controlled underfloor heating and cooling. - The entire house has underfloor heating and cooling (except the garage). - An electric fireplace of the brand Faber, type E-Matrix 1600. This fireplace can heat on 2 positions and can also be turned on without the heating option. - Energy label A ++++! - HR++ glass. - Living area 173 m2. - Contents 674 m3. - Acceptance in consultation. - Are you looking for a special and perfectly finished home in a quiet location? We invite you to come and take a look. You will lack nothing in this house!
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Inhalt
- 674 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Roald Dahllaan 49
5629MC Eindhoven
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bergen op Zoomstraat 6
5652KD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
de Koppele 625
5632LS Eindhoven
€ 325.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
5623AT Eindhoven
€ 995 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kastelenplein 5
5653LL Eindhoven
€ 339.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Venuslaan 383 A
5632HL Eindhoven
€ 349.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Penelopestraat 143
5631CL Eindhoven
€ 279.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
