Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Scottlaan 112

5623RC Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Scottlaan 112 Eindhoven
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en instapklaar appartement met twee balkons, twee badkamers en eigen garage! Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en uitstekend onderhouden appartement met twee balkons, twee badkamers, twee tot drie slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, een eigen garage en een separate berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen, de gunstige ligging op de vijfde verdieping en de royale opzet geniet het appartement van veel lichtinval, een vrij uitzicht en een prettig gevoel van ruimte. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor deze direct te betrekken is. Centrale entree Via de centrale entree met videofoon en lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. Hal De ruime ontvangsthal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier het moderne gastentoilet met wandcloset en wastafelmeubel en een airco-unit Living De royale living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de westzijde en biedt een fraai uitzicht over het groen. De ruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en een airco-unit. Een bijzonder detail vormen de stijlvolle glas-in-staal schuifdeuren die toegang geven tot een separate zitkamer. Deze sfeervolle ruimte is momenteel ingericht als extra woonkamer, maar kan ook uitstekend dienen als hobby-, werk- of televisiekamer. Vanuit deze kamer is het balkon aan de westzijde bereikbaar. Balkon west Het balkon op het westen is voorzien van een zonneluifel en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Leefkeuken De moderne leefkeuken vormt het hart van het appartement. De keuken beschikt over een groot werkeiland met eetgelegenheid en een luxe wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan (Aqua Hot), stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Bijkeuken / wasruimte Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kastruimte, inbouwspots en een gebouwde wijnkast. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en biedt toegang tot het balkon op het oosten. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Beide kamers genieten van een prettige lichtinval. Balkon oost Het tweede balkon is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Badkamer I De luxe badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en met voldoende opbergruimte. Badkamer II De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchewand, Sunshower, en ook voldoende opbergruimte. Garage en berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen garage met vernieuwde kanteldeur en een separate berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. KENMERKEN - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig vrij uitzicht; - Luxe en instapklaar appartement; - Royale living met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - Moderne leefkeuken met werkeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Voor extra comfort zijn in de woonruimte twee airconditioningunits geplaatst en tevens één in de hal; - Twee moderne badkamers; - Tweede badkamer voorzien van een luxe Sunshower; - Twee ruime slaapkamers; - Multifunctionele extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer; - Twee balkons gelegen op het oosten én westen; - Heerlijk genieten van zowel de ochtend- als avondzon; - Fraaie lichte laminaatvloer door nagenoeg het gehele appartement; - Luxe glas-in-staal schuifdeuren naar de separate zit-/televisiekamer; - Praktische bijkeuken/wasruimte met veel bergruimte; - Eigen garage op de begane grond met garagedeur; - Separate berging op de begane grond; - Uitstekend onderhouden en direct te betrekken; - Centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen en voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,34%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.