Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Scottlaan 112

5623RC Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.112

Photo Gallery

Scottlaan 112 Eindhoven
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Ruim en instapklaar appartement met twee balkons, twee badkamers en eigen garage! Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en uitstekend onderhouden appartement met twee balkons, twee badkamers, twee tot drie slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, een eigen garage en een separate berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen, de gunstige ligging op de vijfde verdieping en de royale opzet geniet het appartement van veel lichtinval, een vrij uitzicht en een prettig gevoel van ruimte. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor deze direct te betrekken is. Centrale entree Via de centrale entree met videofoon en lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. Hal De ruime ontvangsthal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier het moderne gastentoilet met wandcloset en wastafelmeubel en een airco-unit Living De royale living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de westzijde en biedt een fraai uitzicht over het groen. De ruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en een airco-unit. Een bijzonder detail vormen de stijlvolle glas-in-staal schuifdeuren die toegang geven tot een separate zitkamer. Deze sfeervolle ruimte is momenteel ingericht als extra woonkamer, maar kan ook uitstekend dienen als hobby-, werk- of televisiekamer. Vanuit deze kamer is het balkon aan de westzijde bereikbaar. Balkon west Het balkon op het westen is voorzien van een zonneluifel en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Leefkeuken De moderne leefkeuken vormt het hart van het appartement. De keuken beschikt over een groot werkeiland met eetgelegenheid en een luxe wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan (Aqua Hot), stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast. Bijkeuken / wasruimte Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kastruimte, inbouwspots en een gebouwde wijnkast. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en biedt toegang tot het balkon op het oosten. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Beide kamers genieten van een prettige lichtinval. Balkon oost Het tweede balkon is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Badkamer I De luxe badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en met voldoende opbergruimte. Badkamer II De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchewand, Sunshower, en ook voldoende opbergruimte. Garage en berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen garage met vernieuwde kanteldeur en een separate berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. KENMERKEN - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig vrij uitzicht; - Luxe en instapklaar appartement; - Royale living met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - Moderne leefkeuken met werkeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Voor extra comfort zijn in de woonruimte twee airconditioningunits geplaatst en tevens één in de hal; - Twee moderne badkamers; - Tweede badkamer voorzien van een luxe Sunshower; - Twee ruime slaapkamers; - Multifunctionele extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer; - Twee balkons gelegen op het oosten én westen; - Heerlijk genieten van zowel de ochtend- als avondzon; - Fraaie lichte laminaatvloer door nagenoeg het gehele appartement; - Luxe glas-in-staal schuifdeuren naar de separate zit-/televisiekamer; - Praktische bijkeuken/wasruimte met veel bergruimte; - Eigen garage op de begane grond met garagedeur; - Separate berging op de begane grond; - Uitstekend onderhouden en direct te betrekken; - Centrale ligging nabij winkels, uitvalswegen en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,34%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
152 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.