Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Amstelstraat 45

5626BX Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 2.295 p/m

Rental price /m²: € 13

Photo Gallery

Amstelstraat 45 Eindhoven
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Schitterende bungalow gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, nabij de ISE, High Tech Campus en Eindhoven Airport. Del aftand naar de ISE is slechts 3,2km. Deze ruime bungalow is gestoffeerd, en ligt in een rustige woonwijk, door de grote voor- en achtertuin biedt de bungalow veel privacy. De bungalow heeft een inpandige garage welke elektrisch bedienbaar is en telt 3 slaapkamers. De bungalow is erg ruim met een totaal woonoppervlak van maar liefst 174m2. Een ruime living met een aangrenzende open eetkamer en open keuken waarachter zich een berging en de garage bevinden. De gehele woning is tevens voorzien van rolluiken. Via de voordeur komen we in een ruime hal waar zich tevens het toilet bevindt. De gehele woning (met uitzondering van de slaapkamers) is voorzien van een licht tegelvloer en aan de achterzijde een grote schuifpui welke toegang geeft tot de ruime en privacy biedende patio tuin. De woonkamer is uitgevoerd in een zitgedeelte en een eetgedeelte (Z-vorm) met een open keuken. De keuken is ruim van opzet en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur waaronder een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aparte magnetron. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging waar zich ook de wasmachine aansluiting bevind en een grote op maat gemaakte inbouw kast. Achter de bijkeuken vinden we de ruime garage met gietvloer die als garage maar ook voor opslag (schuur) te gebruiken is, door de elektrische garagedeur is deze makkelijk toegankelijk. De woning heeft eveneens een eigen oprit en daarnaast voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat zelf. Achter het eetgedeelte van de kamer vinden we een gang welke leidt naar de 3 slaapkamers waarvan 2 kleinere kamers gelegen zijn aan de linkerzijde van de gang. Aan het einde van de gang vinden we de ruime badkamer, uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche cabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich de master bedroom, zeer ruim van opzet en uitgevoerd met tevens een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Kortom een geweldige ruime bungalow een dito locatie! Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met ons kantoor.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.295 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig

Planning

Available since
16-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5626

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.