Direkt zum Inhalt
Logo von Slippens Vermeer Makelaars

Pastoor Harkxplein 43

5614HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Pastoor Harkxplein 43 Eindhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruim 3-kamerHOEKappartement op loopafstand van het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement heeft een extra grote berging (ca. 20 m2) en eigen inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) en ligt in het representatieve appartementencomplex 'residentie Sint Joris'. Het royale en lichte hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement bestaat onder meer uit een royale en lichte woon/eetkamer, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Het appartement is zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. - Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. - Op de begane grond van het gebouwd bevinden zich een ruime inpandig bereikbare eigen berging (ca. 20 m2) en garage (ca. 20 m2). - Gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor appartement, berging en garagebox tezamen bedragen momenteel ca. € 251,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, Parktheater, Stadswandelpark en winkels. Begane grond: Via een inpandig voorportaal is de gemeenschappelijke, luxe afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang bereikbaar. De lift wordt in het totaal met slechts vijf appartementen gedeeld. In de hal bevinden zich verder de intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Appartement: Ruime hal met videofooninstallatie en meterkast. Vanuit de hal zijn de living, badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Intergas Combi Kompact HRE 2024). Een stijlvolle glazen deur biedt vanuit de hal toegang tot de living. De zeer royale living (ca. 53 m2) bestaat uit een zit- en een eetgedeelte en biedt toegang tot de halfopen keuken en het aan de voorzijde gelegen balkon. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om deze op verschillende manieren in te delen. Zo kan hier bijvoorbeeld naast een ruime zit- en eethoek ook nog een aparte werkkamer of derde slaapkamer worden gecreëerd. Op dit moment bevindt zich in de living een grote werkhoek die middels een, eenvoudig te verwijderen, kastenwand is afgescheiden van het woon-/zitgedeelte. Door de grote raampartijen geniet de living een prettige lichtinval. De halfopen keuken is toegankelijk vanuit de living middels een glazen deur. De keuken is voorzien van een speels hoekraam en een lichte vloerbetegeling. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kasten en lades. De geheel betegelde, royale badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, closet en dubbele wastafel in meubel. Royale slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde. Ruime slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Balkon 1: Aan de voorzijde gelegen overdekt balkon met een prachtig uitzicht op het kerkplein en de kerk. Balkon 2: Aan de achterzijde gelegen royaal en zonnig balkon voorzien van een zonnescherm. Berging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een zeer ruime, eigen berging (ca. 20 m2). Fietsenberging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Garage: Op de begane grond bevindt zich een eigen ruime garage (ca. 20 m2) die binnendoor toegankelijk is. Straatbeeld/omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5614

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.