Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Pastoor Harkxplein 43

5614HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Pastoor Harkxplein 43 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim 3-kamerHOEKappartement op loopafstand van het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement heeft een extra grote berging (ca. 20 m2) en eigen inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) en ligt in het representatieve appartementencomplex 'residentie Sint Joris'. Het royale en lichte hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement bestaat onder meer uit een royale en lichte woon/eetkamer, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Het appartement is zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. - Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. - Op de begane grond van het gebouwd bevinden zich een ruime inpandig bereikbare eigen berging (ca. 20 m2) en garage (ca. 20 m2). - Gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor appartement, berging en garagebox tezamen bedragen momenteel ca. € 251,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, Parktheater, Stadswandelpark en winkels. Begane grond: Via een inpandig voorportaal is de gemeenschappelijke, luxe afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang bereikbaar. De lift wordt in het totaal met slechts vijf appartementen gedeeld. In de hal bevinden zich verder de intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Appartement: Ruime hal met videofooninstallatie en meterkast. Vanuit de hal zijn de living, badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Intergas Combi Kompact HRE 2024). Een stijlvolle glazen deur biedt vanuit de hal toegang tot de living. De zeer royale living (ca. 53 m2) bestaat uit een zit- en een eetgedeelte en biedt toegang tot de halfopen keuken en het aan de voorzijde gelegen balkon. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om deze op verschillende manieren in te delen. Zo kan hier bijvoorbeeld naast een ruime zit- en eethoek ook nog een aparte werkkamer of derde slaapkamer worden gecreëerd. Op dit moment bevindt zich in de living een grote werkhoek die middels een, eenvoudig te verwijderen, kastenwand is afgescheiden van het woon-/zitgedeelte. Door de grote raampartijen geniet de living een prettige lichtinval. De halfopen keuken is toegankelijk vanuit de living middels een glazen deur. De keuken is voorzien van een speels hoekraam en een lichte vloerbetegeling. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kasten en lades. De geheel betegelde, royale badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, closet en dubbele wastafel in meubel. Royale slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde. Ruime slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Balkon 1: Aan de voorzijde gelegen overdekt balkon met een prachtig uitzicht op het kerkplein en de kerk. Balkon 2: Aan de achterzijde gelegen royaal en zonnig balkon voorzien van een zonnescherm. Berging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een zeer ruime, eigen berging (ca. 20 m2). Fietsenberging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Garage: Op de begane grond bevindt zich een eigen ruime garage (ca. 20 m2) die binnendoor toegankelijk is. Straatbeeld/omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.