Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Pastoor Harkxplein 43
5614HZ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.304
Galerie de photos
Description
Zeer ruim 3-kamerHOEKappartement op loopafstand van het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement heeft een extra grote berging (ca. 20 m2) en eigen inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) en ligt in het representatieve appartementencomplex 'residentie Sint Joris'. Het royale en lichte hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement bestaat onder meer uit een royale en lichte woon/eetkamer, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Het appartement is zeer centraal gelegen in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. - Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. - Op de begane grond van het gebouwd bevinden zich een ruime inpandig bereikbare eigen berging (ca. 20 m2) en garage (ca. 20 m2). - Gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor appartement, berging en garagebox tezamen bedragen momenteel ca. € 251,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, Parktheater, Stadswandelpark en winkels. Begane grond: Via een inpandig voorportaal is de gemeenschappelijke, luxe afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang bereikbaar. De lift wordt in het totaal met slechts vijf appartementen gedeeld. In de hal bevinden zich verder de intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Appartement: Ruime hal met videofooninstallatie en meterkast. Vanuit de hal zijn de living, badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Intergas Combi Kompact HRE 2024). Een stijlvolle glazen deur biedt vanuit de hal toegang tot de living. De zeer royale living (ca. 53 m2) bestaat uit een zit- en een eetgedeelte en biedt toegang tot de halfopen keuken en het aan de voorzijde gelegen balkon. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om deze op verschillende manieren in te delen. Zo kan hier bijvoorbeeld naast een ruime zit- en eethoek ook nog een aparte werkkamer of derde slaapkamer worden gecreëerd. Op dit moment bevindt zich in de living een grote werkhoek die middels een, eenvoudig te verwijderen, kastenwand is afgescheiden van het woon-/zitgedeelte. Door de grote raampartijen geniet de living een prettige lichtinval. De halfopen keuken is toegankelijk vanuit de living middels een glazen deur. De keuken is voorzien van een speels hoekraam en een lichte vloerbetegeling. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kasten en lades. De geheel betegelde, royale badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, closet en dubbele wastafel in meubel. Royale slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde. Ruime slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Balkon 1: Aan de voorzijde gelegen overdekt balkon met een prachtig uitzicht op het kerkplein en de kerk. Balkon 2: Aan de achterzijde gelegen royaal en zonnig balkon voorzien van een zonnescherm. Berging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een zeer ruime, eigen berging (ca. 20 m2). Fietsenberging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Garage: Op de begane grond bevindt zich een eigen ruime garage (ca. 20 m2) die binnendoor toegankelijk is. Straatbeeld/omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
