Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Persglashof 12
5651HG Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 5.286
Fotoalbum
Beschreibung
In 2013 gebouwde, ruime eengezinswoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom en 2 dakterrassen op een top locatie op Strijp R! De woning is gasloos en voorzien van energielabel A+++! Het industriële ontwerp verwijst naar het vroegere Philips-tijdperk op Strijp R, historische grond. De woning is voorzien van een moderne maar sfeervolle afwerking en door de flinke raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Er zijn 4 flinke slaapkamers aanwezig en voldoende bergruimte. Fraaie ligging aan een doodlopende straat tegen een groenvoorzieningen aan. De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed "de Wielewaal" en het "Philips de Jonghpark" met alle gewenste voorzieningen, Strijp S en verschillende uitvalswegen nabij. Strijp R is in volle ontwikkeling; een bruisend stadsdeel in Eindhoven! Zoekt u een instapklaar woonhuis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met PVCvloer, decoratie wand en stucwerk wandafwerking en garderobe. Flinke trap/provisiekast. Tevens bevindt zich de meterkast in de hal (15 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Bergruimte met deur naar de voorzijde. In deze berging bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, de installatie van het warmte- en koelsysteem (warmtepomp, warmte-terug-win-systeem), de boiler en de thuisbatterij (5KW/h) (ter overname). Ruime en lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, een sfeervolle palletkachel (2016) en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen rondom komt er veel natuurlijk daglicht binnen en heeft men veel connectie met de tuin. Flinke leefkeuken met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. De vloer en het stucwerk in de keuken is in 2024 vernieuwd, evenals de luxe keukenopstelling. De keukenopstelling (2024) bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. De keuken is van een koffie corner, een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. De flinke raampartijen in de keuken bieden een fraai en groen uitzicht. 1E VERDIEPING: Overloop met marmoleum vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 met marmoleum vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Slaapkamer 2 met marmoleum vloer, stucwerk wandafwerking en een dubbele openslaande deur naar het dakterras. Slaapkamer 3 met marmoleum vloer, stucwerk wandafwerking. Deze slaapkamer is nu in gebruik als walk in closet. Het dakterras is voorzien van keramische tegels (2024), een buitenlamp en biedt een fraai uitzicht. Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, ligbad met Whirlpool functie (2020), inloopdouche met regendouche (2020) en afzuiging. De keramische, blauwe tegels zijn in 2020 geplaatst. 2E VERDIEPING: Overloop met met marmoleum vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Slaapkamer 4 met marmoleum vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning (2021). Deze slaapkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Ook het 2e dakterras is voorzien van keramische tegels en biedt een fraai uitzicht en volop zon! TUIN & DAKTERRASSEN: De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, verschillende vaste plantenbakken met vaste planting. Er is een buitenkraantje en er zijn verschillende elektrapunten aanwezig. Ook is er een achterom. Op zowel de 1e als de 2e verdieping heeft men nog een extra dakterras met een geweldig uitzicht over de wijk en het groen. ALGEMEEN: - In 2013 gebouwde eengezinswoning met alle gewenste voorzieningen, een fijne achtertuin met achterom op een top locatie! - De nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder. - De woning is gasloos en voorzien van energielabel A+++! - De woning is perfect gelegen op Strijp R; net buiten De ring van Eindhoven, nabij landgoed de Wielewaal en het Philips de Jonghpark. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. - Voorzien van 22 zonnepanelen. - De keukenvloer, het stucwerk in de keuken en de keukenopstelling zijn in 2024 vernieuwd! - In 2024 heeft de meterkast een update gehad en is er een laadpaal geplaatst. - Aan de voorzijde is een laadpaal geïnstalleerd voor een elektrische auto. - Energielabel A+++! - Woonoppervlakte 175 m2. - Inhoud 618 m3. - Tevens op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - Aanvaarding in Overleg.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 618 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, pelletkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lavendelplein 120
5643EH Eindhoven
€ 695.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arieslaan 5
5632AS Eindhoven
€ 650.000 k.k.
€ 3.171/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roostenlaan 61
5644GB Eindhoven
€ 569.000 k.k.
€ 3.624/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
2e Wilakkersstraat 3
5614BK Eindhoven
€ 650.000 k.k.
€ 5.039/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pioenroosstraat 2
5644CC Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
de Koppele 429
5632LN Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grasbloem 109
5658GJ Eindhoven
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Philitelaan 63 79
5617AL Eindhoven
€ 490.000 k.k.
€ 5.568/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
