Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Brabant B.V.

Schutterlaan 28

5632JT Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Schutterlaan 28 Eindhoven
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige, verkeersvrije straat in de geliefde wijk Eckart, op korte afstand van de prachtige Dommelvallei. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en ruimte hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, basisscholen en middelbare scholen, de universiteit, sportaccommodaties en meerdere speeltuinen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar omliggende steden. Het bruisende centrum van Eindhoven is bovendien eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een groene woonomgeving. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dit geeft je de kans om jouw ideale thuis te creëren, volledig afgestemd op jouw woonwensen en stijl. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL De entree/hal is voorzien van een tegelvloer, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte. BERGING De inpandige berging is zowel vanuit de woning als vanaf buiten bereikbaar en biedt praktische extra opslagruimte. WOONKAMER De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een deur die direct toegang geeft tot de tuin. KEUKEN De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met kastjes en lades en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de zolderverdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking, geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, ideaal als kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3 is voorzien van zeil en eveneens goed in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. BADAMER De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e VERDIEPING VOORZOLDER De voorzolder biedt praktische bergruimte en herbergt de opstelling van de C.V.-ketel. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig, waardoor deze ruimte functioneel en efficiënt is ingedeeld. ZOLDERKAMER De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De afwerking met zeil en de aanwezige wastafel maken deze kamer veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. TUIN De woning beschikt over een aangelegde diepe achtertuin, gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een poort met toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,07%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5632

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.