Direkt zum Inhalt
Logo von Slippens Vermeer Makelaars

St Odastraat 10

5614AM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

St Odastraat 10 Eindhoven
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste plekken in het ‘Witte Dorp’ ligt in een ruim opgezette woonstraat deze karakteristieke, onder architectuur van Dudok gebouwde, jaren ’30 woning. Deze goed onderhouden woning van het grote type ligt in de directe nabijheid van het gezellige Burghplein en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over twee volwaardige woonlagen, een ruime zolder en een fijne voortuin en achtertuin met berging en achterom. De woning ligt op een centrale locatie in de gewilde wijk het ‘Witte Dorp’. In de directie omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, Parktheater, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Begane grond: Overdekte entree. Vestibule met originele wandbetegeling en laminaatvloer. Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime kelder met daarin de meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, inbouwkast, deur naar de achtertuin en een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en een moderne en lichte keukeninrichting. De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, kookplaat (inductie), afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse kasten laden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met laminaatvloer en deur naar balkon. Modern, deels betegelde badkamer met ligbad (voorzien van douchegelegenheid), wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast is de badkamer voorzien van ingebouwd spots en een designradiator. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, fonteintje en luik met vlizotrap naar een royale (stahoogte) bergzolder. Ruime, modern betegelde badkamer 2 met inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde spots en een designradiator. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakkapel. Praktische was-/stookruimte met laminaatvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv combiketel. Tuin: Privacy biedende, diepe achtertuin met sierbestrating, stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. Ook beschikt de woning over een fijne, zonnige voortuin met sierbestrating en een beukenhaagje. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen aan één van de mooie straten van het gewilde 'Witte Dorp'. De straat is ruim opgezet en beschikt over een mooi groenplantsoen met weelderige bomen. Om de hoek ligt het gezellige Burghplein en ook winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. - Het betreft een Rijksmonument in de door de bekende architect Dudok ontworpen jaren '30 wijk het Witte Dorp. - De woning ligt in de directe omgeving van veel voorzieningen en van de uitvalswegen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 150 m2 Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Inhoud woning: ca. 570 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5614

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.