Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

St Odastraat 10

5614AM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

St Odastraat 10 Eindhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekken in het ‘Witte Dorp’ ligt in een ruim opgezette woonstraat deze karakteristieke, onder architectuur van Dudok gebouwde, jaren ’30 woning. Deze goed onderhouden woning van het grote type ligt in de directe nabijheid van het gezellige Burghplein en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over twee volwaardige woonlagen, een ruime zolder en een fijne voortuin en achtertuin met berging en achterom. De woning ligt op een centrale locatie in de gewilde wijk het ‘Witte Dorp’. In de directie omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, Parktheater, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Begane grond: Overdekte entree. Vestibule met originele wandbetegeling en laminaatvloer. Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime kelder met daarin de meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, inbouwkast, deur naar de achtertuin en een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en een moderne en lichte keukeninrichting. De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, kookplaat (inductie), afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse kasten laden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met laminaatvloer en deur naar balkon. Modern, deels betegelde badkamer met ligbad (voorzien van douchegelegenheid), wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast is de badkamer voorzien van ingebouwd spots en een designradiator. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, fonteintje en luik met vlizotrap naar een royale (stahoogte) bergzolder. Ruime, modern betegelde badkamer 2 met inloopdouche, wandcloset en een badkamermeubel met waskom. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde spots en een designradiator. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakkapel. Praktische was-/stookruimte met laminaatvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv combiketel. Tuin: Privacy biedende, diepe achtertuin met sierbestrating, stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. Ook beschikt de woning over een fijne, zonnige voortuin met sierbestrating en een beukenhaagje. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen aan één van de mooie straten van het gewilde 'Witte Dorp'. De straat is ruim opgezet en beschikt over een mooi groenplantsoen met weelderige bomen. Om de hoek ligt het gezellige Burghplein en ook winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. - Het betreft een Rijksmonument in de door de bekende architect Dudok ontworpen jaren '30 wijk het Witte Dorp. - De woning ligt in de directe omgeving van veel voorzieningen en van de uitvalswegen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 150 m2 Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Inhoud woning: ca. 570 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.