Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Willem Jan Jonkerlaan 5

5626HE Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 915.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 935.150

Kaufpreis /m²: € 6.489

Fotoalbum

Willem Jan Jonkerlaan 5 Eindhoven
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW MET EXTRA VERDIEPING, TUIN RONDOM EN VEEL LICHTINVAL! Gelegen in het rustige en groene kerkdorp Acht (Eindhoven) vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige bungalow met extra verdieping. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en mogelijkheden. Indeling Hal Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s bereikt u de brede, stijlvolle glazen voordeur. U komt binnen in een royale en lichte hal met meterkast en een toilet met fonteintje. Woonkamer De woning is volledig afgewerkt met een marmeren vloer en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden geniet u hier van een prachtige lichtinval. De speksteenkachel zorgt voor een sfeervolle en aangename warmte. Eetkamer Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetruimte, met een grote glazen pui die volledig te openen is en een fraai uitzicht biedt over de tuin. De gehele leefruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond. Keuken De ruime keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, Amerikaanse koelkast en diverse inbouwkasten met verlichting. Ook hier zorgen de vele ramen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Slaapvleugel Vanuit de keuken bereikt u de slaapvleugel. Deze is voorzien van een grote glazen pui, wat zorgt voor veel lichtinval, en een deur naar de tuin. In de gang bevindt zich een praktische inbouwkast. Slaapkamers Aan de voorzijde ligt de eerste volwaardige slaapkamer, voorzien van een plafondventilator. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale master bedroom met inbouwspots, inbouwkasten, plafondventilator en een grote glazen pui naar de tuin die geopend kan worden. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, regendouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De badkamer is ensuite verbonden met de grootste slaapkamer en tevens bereikbaar vanuit de gang. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot de technische ruimte met de cv-installatie. Garage Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime garage met elektrische roldeur. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De verdieping strekt zich uit over de volledige woning en is momenteel ingedeeld in drie aparte ruimtes. Deze zijn naar eigen wens in te richten als extra slaapkamers, kantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter knieschotten. Kelder Via de keuken heeft u toegang tot de kelder, welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop. Deze ruimte is multifunctioneel en volledig naar eigen wens in te delen. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin ligt rondom de woning en is bereikbaar via zowel de woonkamer als de slaapvleugel. De tuin beschikt over een ruime overkapping met inbouwspots en een groot zonnescherm. Daarnaast zijn er twee tuinhuisjes aanwezig, beide voorzien van elektra. Bijzonderheden Levensloopbestendige bungalow met extra verdieping; Volledige woning voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming; Zeer lichte woning door ramen aan alle zijden; Sfeervolle speksteenkachel als warmtebron; Grote glazen puien met directe tuinverbinding; Keuken met complete inbouwapparatuur; Badkamer met ligbad (bubbelbad), regendouche en ensuite indeling; Volledig voorzien van elektrische rolluiken(ter overname); Ruime oprit met plaats voor twee auto’s; Garage met elektrische roldeur en interne toegang; Praktische bijkeuken met inbouwkasten en technische ruimte; Kelder ingericht als thuisbioscoop; Tuin rondom met overkapping, zonnescherm en twee tuinhuisjes met elektra; Veel bergruimte, zowel binnen als op de verdieping achter knieschotten; Kortom: een ruime, lichte en veelzijdige bungalow met extra verdieping, gelegen in het karakteristieke kerkdorp Acht, met alle comfort voor nu én mogelijkheden voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 915.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.150

2 % Übertragungssteuer (€ 18.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 935.150

3,21%

Jährlich

%

€ 45.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 915.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5626

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.