Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dorpsstraat 19

7916PA Elim • Drenthe

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Dorpsstraat 19 Elim
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP Uniek bedrijfspand met royale bovenwoning in hartje Elim • Bedrijfsgedeelte: Dorpsstraat 19, 7916 PA Elim • Bovenwoning: Dorpsstraat 19A, 7916 PA Elim OMSCHRIJVING Dit karakteristieke pand, gebouwd in 1933, combineert een voormalig apotheek met bergruimte en een ruime bovenwoning. Het totale perceel beslaat 900 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. LOCATIE Gelegen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Elim is een charmant dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe, met ongeveer 2.500 inwoners. De gemeenschap kenmerkt zich door een hechte sfeer en een diversiteit aan leeftijdsgroepen. INDELING • Bedrijfsgedeelte: circa 230 m², ingedeeld in diverse spreek- en werkruimtes, pantry, sanitaire voorzieningen. DE bestaande inventaris is eventueel voor overname beschikbaar. • Bergruimte: circa 50 m² aan de achterzijde van de bedrijfsruimte. • Bovenwoning: circa 100 m² met de entree op de begane grond, vaste trap naar de overloop, drie slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en woonkamer. BESTEMMING en MOGELIJKHEDEN Op de locatie is de bestemmingsplan 'Elim' van toepassing met locatie-aanduiding 'Gemengd' en functie-aanduiding 'Maatschappelijk'. Toegestaan is: • detailhandel, voor zover het de eerste bouwlaag betreft ; • dienstverlening, voor zover het de eerste bouwlaag betreft; • maatschappelijk; • (boven)woningen. Op basis van deze bestemming is het volgende mogelijk: • Verhuur of eigen gebruik. De begane grond is geschikt voor tal van bedrijfsactiviteiten. De bovenwoning is per direct bewoonbaar. • In overleg met de gemeente Hoogeveen kan ook gedacht worden aan transformatie naar meerdere appartementen of studio’s, conform de huidige bestemming. Het aantal te realiseren wooneenheden kan naar eigen inzicht worden bepaald. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de gemeente Hoogeveen. KOOPVOORWAARDEN De afspraken over koop worden vastgelegd in een koopovereenkomst conform het NVM model. Het geheel wordt verkocht ‘as is where is’, met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. In principe kiest de verkoper de notaris. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
900 m²
Inhalt
825 m³
Sonstiger Innenraum
230 m²
Gebäude mit Außenbereich
250 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7916

Google Karten

Geografische Übersicht Elim

Erkunden Sie Elim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elim. In 2025 waren da 2.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.582.

Einwohner

2.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.582

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.111

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elim
Jahr Einwohner
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 514 0-15: 364 15-25: 307 25-45: 533 45-65: 727

Ausbildungsstufe

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

219

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

141

Bezeichnung D

135

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elim
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.881

Betriebsaktivität in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 308

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elim
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2025 ongeveer 2.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer woningen in Elim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.