Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dorpsstraat 19

7916PA Elim • Drenthe

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Dorpsstraat 19 Elim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP Uniek bedrijfspand met royale bovenwoning in hartje Elim • Bedrijfsgedeelte: Dorpsstraat 19, 7916 PA Elim • Bovenwoning: Dorpsstraat 19A, 7916 PA Elim OMSCHRIJVING Dit karakteristieke pand, gebouwd in 1933, combineert een voormalig apotheek met bergruimte en een ruime bovenwoning. Het totale perceel beslaat 900 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. LOCATIE Gelegen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Elim is een charmant dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe, met ongeveer 2.500 inwoners. De gemeenschap kenmerkt zich door een hechte sfeer en een diversiteit aan leeftijdsgroepen. INDELING • Bedrijfsgedeelte: circa 230 m², ingedeeld in diverse spreek- en werkruimtes, pantry, sanitaire voorzieningen. DE bestaande inventaris is eventueel voor overname beschikbaar. • Bergruimte: circa 50 m² aan de achterzijde van de bedrijfsruimte. • Bovenwoning: circa 100 m² met de entree op de begane grond, vaste trap naar de overloop, drie slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en woonkamer. BESTEMMING en MOGELIJKHEDEN Op de locatie is de bestemmingsplan 'Elim' van toepassing met locatie-aanduiding 'Gemengd' en functie-aanduiding 'Maatschappelijk'. Toegestaan is: • detailhandel, voor zover het de eerste bouwlaag betreft ; • dienstverlening, voor zover het de eerste bouwlaag betreft; • maatschappelijk; • (boven)woningen. Op basis van deze bestemming is het volgende mogelijk: • Verhuur of eigen gebruik. De begane grond is geschikt voor tal van bedrijfsactiviteiten. De bovenwoning is per direct bewoonbaar. • In overleg met de gemeente Hoogeveen kan ook gedacht worden aan transformatie naar meerdere appartementen of studio’s, conform de huidige bestemming. Het aantal te realiseren wooneenheden kan naar eigen inzicht worden bepaald. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de gemeente Hoogeveen. KOOPVOORWAARDEN De afspraken over koop worden vastgelegd in een koopovereenkomst conform het NVM model. Het geheel wordt verkocht ‘as is where is’, met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. In principe kiest de verkoper de notaris. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
230 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
250 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7916

Google Maps

Geografisch overzicht Elim

Verken Elim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elim. In 2025 waren er 2.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.582.

Inwoners

2.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.582

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elim
Jaar Inwoners
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 514 0-15: 364 15-25: 307 25-45: 533 45-65: 727

Opleidingsniveau

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

219

Label C

171

Label B

141

Label D

135

Label G

132

Label F

97

Label E

49

Label A+

10

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.881

Bedrijvigheid in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 308

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elim
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elim.

Veelgestelde vragen over wonen in Elim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2025 ongeveer 2.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer woningen in Elim

Bekijk meer woningen in deze plaats.