Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

De Groos 1

6011NA Ell • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

De Groos 1 Ell
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met ruimte, rust én energielabel A in het hart van Ell Welkom in deze moderne, energiezuinige hoekwoning (2010) met garage, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het dorpscentrum. Hier woon je rustig, veilig en toch super centraal. Basisschool, supermarkt, bakker en slager? Gewoon om de hoek. De autosnelweg A2 bereik je in ca. 5 minuten en binnen 3 minuten zit je op de weg richting Roermond. Ook ideaal: een directe busverbinding naar het NS-intercitystation van Weert. Begane grond – licht, leefruimte & comfort: Via de zij-entree stap je binnen in een nette ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en garderobe. De riante woonkamer is een heerlijke leefruimte met: - Tegelvloer mét vloerverwarming - Grote raampartijen voor volop daglicht - Praktische provisieruimte onder de trap - Elektrisch rolluik aan de voorzijde De moderne L-vormige open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, oven en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap (2021). Koken & gezelligheid gaan hier moeiteloos samen. Eerste verdieping – 3 slaapkamers & frisse badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer (2021). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een rolluik. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchegarnituur en wastafel met meubel. Extra comfortabel: een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping – jouw extra ruimte: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich onder andere de Intergas HRE Kompakt HR CV-combiketel (2010, onderhoudsbeurt uitgevoerd in 2026), mechanische ventilatie en de mogelijkheid voor het witgoed. Maar het mooiste? Hier is nog volop ruimte! Realiseer hier eenvoudig een: - Vierde slaapkamer - Thuiswerkplek - Hobby- of gamekamer De mogelijkheden zijn er al – jij hoeft ze alleen nog in te vullen. Buitenleven – privacy & genieten: De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een eigen oprit naar de aangebouwde garage. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar en is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en kantelpoort. De achtertuin is verzorgd en biedt: - Terrasoverkapping (2017) direct achter de woning - Vrij uitzicht en volop privacy - Terras is aangelegd in 2025 - Een mogelijkheid voor een fraai gazon - Eigen achterom Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Energielabel A - Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloer- en HR++ glas) - Instapklaar en praktisch ingedeeld - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Aangebouwde garage met wasruimte - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 11 zonnepanelen uit 2022 - Tuin met overkapping en veel privacy - Eigentijdse badkamer en separate toiletruimte Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en een top ligging in het gezellige Ell. Zien we je snel voor een bezichtiging? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2025 waren da 1.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.