Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

De Groos 25

6011NA Ell • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

De Groos 25 Ell
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In nieuwbouwwijk 'Steenenbampt' te Ell bieden wij te koop aan deze in 2011 gebouwde energiezuinige hoekwoning gelegen op een perceel van 195m2. Deze verzorgde en instapklare woning is ideaal voor starters of een jong gezin dat zonder klussen wil beginnen. De lichte, neutrale kleurstellingen zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, waardoor je je hier direct thuis voelt. De woning is netjes afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling. Zowel binnen als buiten is alles goed onderhouden, waardoor je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De woning heeft een woonkamer met open keuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer (meer woonoppervlak). Achter de woning ligt een gezellige tuin met voldoende privacy; een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Extra pluspunt is de ligging aan een speelveld. Belangrijkste kenmerken: + hoekwoning met ruime tuin + geheel geïsoleerd + airco + energielabel A + vloerverwarming op begane grond + woonoppervlak 81m2 (excl. 2e verdieping) + perceel 195m2 + rustige ligging in nieuwbouwwijk + tegenover speeltuintje + instapklaar en zo te bewonen Kortom; een knusse, zo te bewonen hoekwoning voor een starter of jong gezin! Indeling Begane grond Entree gelegen aan de zijkant van de woning. Toegang tot de woning via de hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een hoekopgestelde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping toegang tot de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer. Daarnaast 2 (kinder-)slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping Vaste trap naar de bergzolder met opstelling Intergas cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kan nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd door middel van het plaatsen van een dakraam. Het plaatsen van een dakkapel zou nog extra woonoppervlak toevoegen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met groot gazon en terras. De achtertuin is ruim genoeg voor het realiseren van een aanbouw of overkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de tuinberging. Locatie Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het dorp. Tegenover de woning ligt een speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp heeft een basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals bijv. een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. Ell is landelijk gelegen. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is op enkele autominuten bereikbaar net als de N280 richting Roermond. Het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen en NS-Intercitystation zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2025 waren da 1.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.