Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

De Groos 25

6011NA Ell • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

De Groos 25 Ell
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In nieuwbouwwijk 'Steenenbampt' te Ell bieden wij te koop aan deze in 2011 gebouwde energiezuinige hoekwoning gelegen op een perceel van 195m2. Deze verzorgde en instapklare woning is ideaal voor starters of een jong gezin dat zonder klussen wil beginnen. De lichte, neutrale kleurstellingen zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, waardoor je je hier direct thuis voelt. De woning is netjes afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling. Zowel binnen als buiten is alles goed onderhouden, waardoor je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De woning heeft een woonkamer met open keuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer (meer woonoppervlak). Achter de woning ligt een gezellige tuin met voldoende privacy; een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Extra pluspunt is de ligging aan een speelveld. Belangrijkste kenmerken: + hoekwoning met ruime tuin + geheel geïsoleerd + airco + energielabel A + vloerverwarming op begane grond + woonoppervlak 81m2 (excl. 2e verdieping) + perceel 195m2 + rustige ligging in nieuwbouwwijk + tegenover speeltuintje + instapklaar en zo te bewonen Kortom; een knusse, zo te bewonen hoekwoning voor een starter of jong gezin! Indeling Begane grond Entree gelegen aan de zijkant van de woning. Toegang tot de woning via de hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een hoekopgestelde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping toegang tot de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer. Daarnaast 2 (kinder-)slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping Vaste trap naar de bergzolder met opstelling Intergas cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kan nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd door middel van het plaatsen van een dakraam. Het plaatsen van een dakkapel zou nog extra woonoppervlak toevoegen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met groot gazon en terras. De achtertuin is ruim genoeg voor het realiseren van een aanbouw of overkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de tuinberging. Locatie Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het dorp. Tegenover de woning ligt een speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp heeft een basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals bijv. een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. Ell is landelijk gelegen. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is op enkele autominuten bereikbaar net als de N280 richting Roermond. Het Weerter stadscentrum met al haar voorzieningen en NS-Intercitystation zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2025 étaient 1.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.