Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Tellingsstraat 20

6011NC Ell • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Tellingsstraat 20 Ell
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige hoekwoning? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In de jonge wijk Steenenbampt in Ell staat deze fraaie hoekwoning uit 2020 te koop. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken met kookeiland is volledig uitgerust en beschikt zelfs over een ingebouwde wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast, maar eenvoudig weer te gebruiken is als slaapkamer. De moderne badkamer en het separate toilet maken de verdieping compleet. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: hier realiseer je met gemak een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond en 11 zonnepanelen. De belangrijkste kenmerken op een rijtje: + gebouwd in 2020 + ruim perceel van 253m2 + geheel geïsoleerd + 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 4100 kWh) + energielabel A + perfecte zonligging achtertuin (zuidwest) + vrijstaande garage + mogelijkheid om aan te bouwen + mogelijkheid om relatief eenvoudig extra woonoppervlak te creëren + modern en strakke afwerking dus instapklaar. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van een kastenwand en kookeiland met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, close-in boiler, koelkast, vriesladenkast én wijnklimaatkast. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een moderne tuinoverkapping (5,4 × 3 m). Dankzij het royale perceel is een uitbouw mogelijk, terwijl er toch een ruime achtertuin overblijft. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de ouderslaapkamer met aangrenzende kleedkamer/inloopkast (makkelijk terug te brengen naar een slaapkamer), een tweede slaapkamer, een separate toiletruimte en de volledig betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime bergzolder met cv-installatie (Intergas), WTW-systeem en wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze verdieping biedt volop potentie: met een dakraam of dakkapel creëer je hier eenvoudig extra woonoppervlak in de vorm van een extra (4e) slaapkamer of werkruimte. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het westen–zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij de ruimte is er plek voor speeltoestellen én mogelijkheden voor verdere uitbouw. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met kantelpoort en oprit. Locatie De woning ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Ell. Het dorp heeft een basisschool en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. De omgeving is landelijk en geliefd bij wandelaars en fietsers. De autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven, evenals de N280 naar Roermond, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation liggen op korte rijafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2026 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.464

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.