Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Hazelaarstraat 6

6011RS Ell • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.779

Galerie de photos

Hazelaarstraat 6 Ell
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUST EN RUIMTE, TUSSEN WEERT EN ROERMOND Ben jij op zoek naar een plek waar je iedere dag thuiskomt in rust en eenvoud, omgeven door ruimte en groen? Dan is deze goed onderhouden woning aan de rand van Ell wellicht jouw droomhuis! Met een gezellige L-vormige woonkamer, drie fijne slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer. En niet te vergeten een geweldige tuin waar je geniet van ultieme privacy, biedt dit huis alles voor mensen die comfort en vrijheid waarderen. Het is praktisch ingedeeld, beschikt over een inloopdouche op de begane grond én een tweede badkamer boven. Hier kun je met wat kleine aanpassingen jouw persoonlijke stempel drukken. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik! DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Grote, lichte woonkamer: De L-vormige woonkamer trekt direct de aandacht door het vele natuurlijke licht dat door de ramen naar binnen stroomt. Hier proef je meteen het gevoel van thuiskomen. Prachtige toegang tot de keuken: Via dubbele deuren stap je vanuit de woonkamer zo de dichte keuken in, een praktische ruimte waar koken een feestje wordt. Drie riante slaapkamers, er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer: Perfect voor gezinnen of voor het inrichten van een werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte en mogelijkheden. Twee badkamers voor optimaal comfort: Op de begane grond is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke inloopdouche. Een tweede badkamer op de eerste verdieping maakt de ochtendroutine van het hele gezin soepel en efficiënt. Tuin vol mogelijkheden: De heerlijke achtertuin is een waar paradijs. Met een terras, zitkuil en mooie vaste beplanting geniet je hier in alle seizoenen van de natuur. Of je nu barbecueën met vrienden of gewoon een boekje in de zon wilt lezen, deze tuin is jouw nieuwe favoriete plek. EEN WARM HUIS IN RUSTIGE OMGEVING Deze woning is perfect gesitueerd aan de rand van het dorp, met velden en groen om je heen en tegelijkertijd op een strategische locatie dichtbij de plaatsen als Weert en Roermond. Ideaal voor forenzen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan rust, ruimte, en een gezellig dorpsgevoel. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een neutrale afwerking, waar je meteen de goed onderhouden staat van het huis ervaart. De begane grond barst van de praktische charme. Wat meteen in het oog springt? De ruime L-vormige woonkamer. Het natuurlijke licht dat de kamer binnen stroomt geeft je een open gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je via dubbele deuren de dichte keuken, die helemaal klaar staat om jouw culinaire avonturen te ondersteunen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale bijkeuken. Op de begane grond vind je ook een badkamer mét inloopdouche, ideaal voor wie alles gelijkvloers wenst. Niet alleen beneden is de woonsfeer prettig. De praktische indeling van de bovenverdieping herbergt drie royale slaapkamers, elk met een eigen karakter. Sommige laten zich perfect omtoveren tot een werkkamer, andere zijn juist weer ideaal voor knusse kinderkamers of je eigen master bedroom. Ook boven is er aan gebruiksgemak gedacht: de tweede badkamer biedt bijvoorbeeld volop ruimte voor een verkwikkende start van je dag. Laten we de betoverende buitenruimte niet vergeten. De tuin, met vrije achterom, is groot genoeg om dromen uit te laten komen. Met een ruim terras voor lange zomeravonden, een zitkuil én prachtige vaste beplanting, is dit een plek waar je uren kunt doorbrengen. Hier hoor je alleen de vogels fluiten; volledige privacy is gegarandeerd. Ook aan de praktische kant is gedacht. Zo heeft de woning een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, een fijne garage met elektrische kantelpoort en achteringang en een ruime bergzolder. NETJES ONDERHOUDEN EN KLAAR VOOR JOUW PERSOONLIJKE TOUCH Deze woning is niet alleen netjes onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om het interieur naar jouw hand te zetten. Dit huis vormt jouw ideale canvas om jouw unieke woonstijl tot leven te brengen. HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: Deze woning heeft werkelijk alles wat je nodig hebt: De ruime, lichte woonkamer biedt een heerlijke woonplek voor elke dag. De praktische dichte keuken is via dubbele deuren bereikbaar. Met drie riante slaapkamers is er plek voor het hele gezin. Twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche. De tuin biedt ultieme privacy en eindeloze mogelijkheden om te genieten. Goed onderhouden, klaar voor jouw persoonlijke touch!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2026 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.464

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.