Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teunestraat 2

6011NE Ell • Limburg

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.265

Galerie de photos

Teunestraat 2 Ell
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Teunestraat 2, Ell Aan de Teunestraat 2 in Ell staat deze statige, vrijstaande villa uit 2024: een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Dankzij de hoogwaardige isolatie, de lucht/water warmtepomp, 20 zonnepanelen en een WTW installatie is dit een toekomstbestendige woning met energielabel A+++ niveau. Alles voelt nieuw, fris en doordacht — een huis dat direct indruk maakt. Indeling Begane grond Via de ruime ontvangsthal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een chique houtlook vloertegel in visgraatstijl, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De woonkamer biedt een fijne zithoek en staat in open verbinding met de luxe Siematic keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een groot werkblad en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, twee combi ovens en een inductiekookplaat met afzuiging. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de keuken, middels een schuifpui, stap je direct de serre in: een knusse, lichte ruimte waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Vanuit de serre is de berging bereikbaar, waar de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van strak gestuukte wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas en een mooie houtlook pvc vloer. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in antraciet en lichte tinten en beschikt over een wandcloset, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, momenteel in gebruik als thuiskantoren. In één van deze ruimtes bevindt zich de WTW unit. Dankzij de vaste trap en de nette afwerking voelt ook deze verdieping als volwaardig woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin is royaal en grotendeels voorzien van gras, met een looppad naar de achterzijde van het perceel. Hier staat een houten schuur met extra opslagruimte en een elektrische rolpoort, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of grotere items. De tuin beschikt uiteraard over een achterom. Teunestraat 2 is een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een manier die je zelden ziet. Instapklaar, modern en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden van deze woning: - Statige vrijstaande villa (bouwjaar 2024) - Volledig geïsoleerd, lucht/water warmtepomp, WTW installatie - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur en kookeiland - Slaapkamer op begane grond met inloopkast en ensuite badkamer - Serre met toegang tot berging en technische ruimte - Vier slaapkamers op de eerste verdieping + moderne badkamer - Twee extra kamers op de tweede verdieping (ideaal als kantoor) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruime achtertuin met achterom - Grote houten schuur met elektrische rolpoort

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,21%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
696 m²
Contenu
877 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2026 étaient 1.464 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.464

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.