Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teunestraat 2

6011NE Ell • Limburg

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.265

Fotogalerij

Teunestraat 2 Ell
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Teunestraat 2, Ell Aan de Teunestraat 2 in Ell staat deze statige, vrijstaande villa uit 2024: een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Dankzij de hoogwaardige isolatie, de lucht/water warmtepomp, 20 zonnepanelen en een WTW installatie is dit een toekomstbestendige woning met energielabel A+++ niveau. Alles voelt nieuw, fris en doordacht — een huis dat direct indruk maakt. Indeling Begane grond Via de ruime ontvangsthal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een chique houtlook vloertegel in visgraatstijl, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De woonkamer biedt een fijne zithoek en staat in open verbinding met de luxe Siematic keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een groot werkblad en hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, twee combi ovens en een inductiekookplaat met afzuiging. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de keuken, middels een schuifpui, stap je direct de serre in: een knusse, lichte ruimte waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Vanuit de serre is de berging bereikbaar, waar de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van strak gestuukte wanden, kunststof kozijnen met HR++ glas en een mooie houtlook pvc vloer. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in antraciet en lichte tinten en beschikt over een wandcloset, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, momenteel in gebruik als thuiskantoren. In één van deze ruimtes bevindt zich de WTW unit. Dankzij de vaste trap en de nette afwerking voelt ook deze verdieping als volwaardig woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin is royaal en grotendeels voorzien van gras, met een looppad naar de achterzijde van het perceel. Hier staat een houten schuur met extra opslagruimte en een elektrische rolpoort, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of grotere items. De tuin beschikt uiteraard over een achterom. Teunestraat 2 is een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een manier die je zelden ziet. Instapklaar, modern en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden van deze woning: - Statige vrijstaande villa (bouwjaar 2024) - Volledig geïsoleerd, lucht/water warmtepomp, WTW installatie - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur en kookeiland - Slaapkamer op begane grond met inloopkast en ensuite badkamer - Serre met toegang tot berging en technische ruimte - Vier slaapkamers op de eerste verdieping + moderne badkamer - Twee extra kamers op de tweede verdieping (ideaal als kantoor) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruime achtertuin met achterom - Grote houten schuur met elektrische rolpoort

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
696 m²
Inhoud
877 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
374 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2026 waren er 1.464 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.464

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.