Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Hazelaarstraat 6

6011RS Ell • Limburg

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Hazelaarstraat 6 Ell
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUST EN RUIMTE, TUSSEN WEERT EN ROERMOND Ben jij op zoek naar een plek waar je iedere dag thuiskomt in rust en eenvoud, omgeven door ruimte en groen? Dan is deze goed onderhouden woning aan de rand van Ell wellicht jouw droomhuis! Met een gezellige L-vormige woonkamer, drie fijne slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer. En niet te vergeten een geweldige tuin waar je geniet van ultieme privacy, biedt dit huis alles voor mensen die comfort en vrijheid waarderen. Het is praktisch ingedeeld, beschikt over een inloopdouche op de begane grond én een tweede badkamer boven. Hier kun je met wat kleine aanpassingen jouw persoonlijke stempel drukken. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik! DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Grote, lichte woonkamer: De L-vormige woonkamer trekt direct de aandacht door het vele natuurlijke licht dat door de ramen naar binnen stroomt. Hier proef je meteen het gevoel van thuiskomen. Prachtige toegang tot de keuken: Via dubbele deuren stap je vanuit de woonkamer zo de dichte keuken in, een praktische ruimte waar koken een feestje wordt. Drie riante slaapkamers, er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer: Perfect voor gezinnen of voor het inrichten van een werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte en mogelijkheden. Twee badkamers voor optimaal comfort: Op de begane grond is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke inloopdouche. Een tweede badkamer op de eerste verdieping maakt de ochtendroutine van het hele gezin soepel en efficiënt. Tuin vol mogelijkheden: De heerlijke achtertuin is een waar paradijs. Met een terras, zitkuil en mooie vaste beplanting geniet je hier in alle seizoenen van de natuur. Of je nu barbecueën met vrienden of gewoon een boekje in de zon wilt lezen, deze tuin is jouw nieuwe favoriete plek. EEN WARM HUIS IN RUSTIGE OMGEVING Deze woning is perfect gesitueerd aan de rand van het dorp, met velden en groen om je heen en tegelijkertijd op een strategische locatie dichtbij de plaatsen als Weert en Roermond. Ideaal voor forenzen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan rust, ruimte, en een gezellig dorpsgevoel. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een neutrale afwerking, waar je meteen de goed onderhouden staat van het huis ervaart. De begane grond barst van de praktische charme. Wat meteen in het oog springt? De ruime L-vormige woonkamer. Het natuurlijke licht dat de kamer binnen stroomt geeft je een open gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je via dubbele deuren de dichte keuken, die helemaal klaar staat om jouw culinaire avonturen te ondersteunen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale bijkeuken. Op de begane grond vind je ook een badkamer mét inloopdouche, ideaal voor wie alles gelijkvloers wenst. Niet alleen beneden is de woonsfeer prettig. De praktische indeling van de bovenverdieping herbergt drie royale slaapkamers, elk met een eigen karakter. Sommige laten zich perfect omtoveren tot een werkkamer, andere zijn juist weer ideaal voor knusse kinderkamers of je eigen master bedroom. Ook boven is er aan gebruiksgemak gedacht: de tweede badkamer biedt bijvoorbeeld volop ruimte voor een verkwikkende start van je dag. Laten we de betoverende buitenruimte niet vergeten. De tuin, met vrije achterom, is groot genoeg om dromen uit te laten komen. Met een ruim terras voor lange zomeravonden, een zitkuil én prachtige vaste beplanting, is dit een plek waar je uren kunt doorbrengen. Hier hoor je alleen de vogels fluiten; volledige privacy is gegarandeerd. Ook aan de praktische kant is gedacht. Zo heeft de woning een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, een fijne garage met elektrische kantelpoort en achteringang en een ruime bergzolder. NETJES ONDERHOUDEN EN KLAAR VOOR JOUW PERSOONLIJKE TOUCH Deze woning is niet alleen netjes onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden om het interieur naar jouw hand te zetten. Dit huis vormt jouw ideale canvas om jouw unieke woonstijl tot leven te brengen. HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: Deze woning heeft werkelijk alles wat je nodig hebt: De ruime, lichte woonkamer biedt een heerlijke woonplek voor elke dag. De praktische dichte keuken is via dubbele deuren bereikbaar. Met drie riante slaapkamers is er plek voor het hele gezin. Twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche. De tuin biedt ultieme privacy en eindeloze mogelijkheden om te genieten. Goed onderhouden, klaar voor jouw persoonlijke touch!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2026 waren er 1.464 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.464

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.