Direkt zum Inhalt
Logo von Zinger Vastgoed

Westerborkerstraat 25

9442PM Elp • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Groenhout Makelaars Assen

€ 497.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 508.790

Kaufpreis /m²: € 5.287

Fotoalbum

Westerborkerstraat 25 Elp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal wonen in het hart van Elp in een vrijstaande woning op een prachtig, ruim perceel? Het is mogelijk aan de Westerborkerstraat 25. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1951, voorzien van vier slaapkamers en energielabel G. Dat het hier fijn wonen is wordt wel bevestigd door het feit dat de verkopers pas de tweede(!) bewoners zijn. Elp kent zijn oorsprong al in de veertiende eeuw en draagt een lange, veelzijdige geschiedenis met zich mee. Die rijke achtergrond is nog altijd voelbaar in het landschap, waar uitgestrekte landerijen, bossen en heide elkaar afwisselen. Laat u verrassen door de aantrekkingskracht van deze plek en de vele mogelijkheden die zowel het woonhuis als het achterhuis te bieden hebben. Vanuit de woning kijkt u uit over de tuin en het omliggende grasland. Hier ervaart u het buitenleven in volle omvang: kleinvee die rustig grazen, fruit dat u zelf kunt oogsten en elke dag opnieuw genieten van ruimte, rust en natuur. Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot slaapkamer, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. In de ruime woonkamer kan middels een doorgang de kelder en gesloten keuken worden aangedaan. De keuken ligt centraal tussen het woonhuis en de aangebouwde schuren; middels een deur kan de badkamer met toilet en douche worden betreden. In de deel zijn meerdere in- en uitgangen, waar ook meerdere ruimtes betreden kunnen worden. Aan zowel de zij- als achterkant zijn brede openslaande deuren te vinden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en berging. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van vaste inbouwkasten. Het geheel is royaal opgezet en biedt volop flexibiliteit, ruimte en privacy. Of u nu uw paard aan huis wilt houden, plek zoekt voor auto’s of motoren, vanuit huis wilt werken, een atelier wenst of het geheel wilt benutten voor wonen met mantelzorg: de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze eengezinswoning ligt te wachten op het nieuwe hoofdstuk dat aan een lange geschiedenis kan worden toegevoegd. Wordt u de volgende bewoner van deze woning aan de Westerborkerstraat 25? Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1951; - Woonoppervlakte ca. 94m², overige inpandige ruimte ca. 155m²; - Perceeloppervlakte ca. 2.930m², inhoud ca. 1.292m³; - Energielabel G (geldig tot 15-12-2035); - Voorzien van vier slaapkamers (woonprogramma op begane grond); - Aanvaarding: per direct mogelijk. Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 497.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 508.790

3,04%

Jährlich

%

€ 24.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
2930 m²
Inhalt
1292 m³
Sonstiger Innenraum
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gashaard en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9442

Google Karten

Standort von Elp

Erkunden Sie Elp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elp. In 2025 waren da 372 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.976.

Einwohner

372

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.468

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elp
Jahr Einwohner
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

54

Bezeichnung C

34

Bezeichnung B

30

Bezeichnung D

15

Bezeichnung F

14

Bezeichnung A

11

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Strom: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 74

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elp
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer Häuser in Elp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.