Direkt zum Inhalt
Logo von Zinger Vastgoed

Hoofdstraat 18

9442PB Elp • Drenthe

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.828

Fotoalbum

Hoofdstraat 18 Elp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning waar charme en comfort samenkomen in het dorp Elp? Dan is het bekijken van deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Hoofdstraat 18 zeker de moeite waard. Deze goed toegankelijke woning is ideaal in combinatie met het woonprogramma op de begane grond. De garage is eventueel om te bouwen tot extra woonruimte waardoor er enorm veel woonruimte ontstaat op de begane grond. Sinds 2021 is de woning volledig verbouwd en gerenoveerd naar de wensen en eisen van nu. Zo is het dak (behoudens de nok) na-geïsoleerd met glaswol (160mm), is de beglazing deels HR & voorzetramen, wordt de woning verwarmd door een nieuwe Intergas Xtreme36 (bouwjaar 2021, evenals de leidingen), en is de gehele elektrische installatie vernieuwd. Indeling Begane grond: entree in hal met toilet, badkamer (voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche, vernieuwd in 2021), wasruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot keuken. De heerlijke (leef)keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de fijne, lichte woonkamer kan de aangebouwde garage worden aangedaan, evenals de tuin via openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop met volledige slaapkamer (welke eventueel op te delen is in twee kamers). Via een trap is de ruime vliering te betreden. De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren en een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, maar is ook eenvoudig aan te passen naar eigen wens. Info & bijzonderheden: - Gebouwd omstreeks 1938, volledig verbouwd sinds 1921; - Woonoppervlakte ca. 93m², overige inpandige ruimte ca. 24.1m²; - Externe bergruimte ca. 14.4m², perceeloppervlakte ca. 580m²; - Kelder aanwezig voor extra bergruimte; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 06-05-2036); - Verwarming via Intergas Xtreme36 (2021); - Toekomstgericht wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond; - Gelegen in een prachtig, gezellig en pittoresk dorp. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning met charme en karakter. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Elp kent zijn oorsprong al in de veertiende eeuw en draagt een lange, veelzijdige geschiedenis met zich mee. Die rijke achtergrond is nog altijd voelbaar in het landschap, waar uitgestrekte landerijen, bossen en heide elkaar afwisselen. Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,02%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
580 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9442

Google Karten

Standort von Elp

Erkunden Sie Elp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elp. In 2025 waren da 372 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.976.

Einwohner

372

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.468

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elp
Jahr Einwohner
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

54

Bezeichnung C

34

Bezeichnung B

30

Bezeichnung D

15

Bezeichnung F

14

Bezeichnung A

11

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Strom: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 74

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elp
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer Häuser in Elp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.