Jump to content
Logo of Zinger Vastgoed

Hoofdstraat 18

9442PB Elp • Drenthe

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.828

Photo Gallery

Hoofdstraat 18 Elp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar charme en comfort samenkomen in het dorp Elp? Dan is het bekijken van deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Hoofdstraat 18 zeker de moeite waard. Deze goed toegankelijke woning is ideaal in combinatie met het woonprogramma op de begane grond. De garage is eventueel om te bouwen tot extra woonruimte waardoor er enorm veel woonruimte ontstaat op de begane grond. Sinds 2021 is de woning volledig verbouwd en gerenoveerd naar de wensen en eisen van nu. Zo is het dak (behoudens de nok) na-geïsoleerd met glaswol (160mm), is de beglazing deels HR & voorzetramen, wordt de woning verwarmd door een nieuwe Intergas Xtreme36 (bouwjaar 2021, evenals de leidingen), en is de gehele elektrische installatie vernieuwd. Indeling Begane grond: entree in hal met toilet, badkamer (voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche, vernieuwd in 2021), wasruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot keuken. De heerlijke (leef)keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Vanuit de fijne, lichte woonkamer kan de aangebouwde garage worden aangedaan, evenals de tuin via openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop met volledige slaapkamer (welke eventueel op te delen is in twee kamers). Via een trap is de ruime vliering te betreden. De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren en een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, maar is ook eenvoudig aan te passen naar eigen wens. Info & bijzonderheden: - Gebouwd omstreeks 1938, volledig verbouwd sinds 1921; - Woonoppervlakte ca. 93m², overige inpandige ruimte ca. 24.1m²; - Externe bergruimte ca. 14.4m², perceeloppervlakte ca. 580m²; - Kelder aanwezig voor extra bergruimte; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 06-05-2036); - Verwarming via Intergas Xtreme36 (2021); - Toekomstgericht wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond; - Gelegen in een prachtig, gezellig en pittoresk dorp. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning met charme en karakter. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Elp kent zijn oorsprong al in de veertiende eeuw en draagt een lange, veelzijdige geschiedenis met zich mee. Die rijke achtergrond is nog altijd voelbaar in het landschap, waar uitgestrekte landerijen, bossen en heide elkaar afwisselen. Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,02%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
580 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9442

Google Maps

Location of Elp

Explore Elp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elp. In 2025 were there 372 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.976.

Residents

372

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.976

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.468

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elp
Year Residents
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elp
Year Average WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Composition of residents

Age build-up

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Education level

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

54

Label C

34

Label B

30

Label D

15

Label F

14

Label A

11

Label E

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 1.762

Business activity in Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 74

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elp
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elp.

Frequently asked questions about living in Elp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer houses in Elp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.