Jump to content
Logo of Zinger Vastgoed

Westerborkerstraat 20

9442PN Elp • Drenthe

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Westerborkerstraat 20 Elp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een woning tegen op een locatie waar je echt even stil van wordt… Westerborkerstraat 20 in Elp is zo’n locatie. Een schitterende en idyllische ligging, maar toch op prima afstand van voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden. Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid in deze rietgedekte eengezinswoning, gelegen aan het begin van het dorp Elp. Deze karakteristieke woning is gelegen op een kavel van maar liefst 5.290m² eigen grond en is het met recht te bestempelen tot comfortabel en sfeervol woonhuis. Beoefent u een hobby? Op zoek naar een werkruimte aan huis of wenst u ruimte voor familie en vrienden die af en toe overkomen? De vrijstaande schuur (ca. 129m²) kan worden omgebouwd tot een perfecte ruimte. Deze woonboerderij biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen. Op de begane grond bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, waaronder drie slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers te vinden, perfect als hobby- of werkruimte. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en tweede hal. De ruime woonkamer (ca. 40m²) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over meerdere raampartijen. Middels een doorgang kan de kelder (opkamer) worden aangedaan. De gesloten keuken is in een L-vorm gesitueerd en biedt middels een deur toegang tot de heerlijk en goed onderhouden tuin. Vanuit de tweede hal kunnen er drie slaapkamers en de badkamer worden betreden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: overloop met toegang veel bergruimte en cv-opstelling (2022). Daarnaast biedt de overloop doorgang richting twee slaapkamers. Info & bijzonderheden: - Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, verbouwd in 1941 (BagViewer) en daarna gerenoveerd/verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 148,3m², externe bergruimte ca. 129,8m²; - Dak heeft in 2021 volledig onderhoud gehad; - Voorkant woning in 2016 na geïsoleerd (dak); - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (op twee stalraampjes na); - Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, gang, entree & keuken; - Verwarming middels CV-installatie (Intergas, 2022); - Gelegen in een prachtig, gezellig en pittoresk dorp. Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd. Is de interesse gewekt en benieuwd hoe deze prachtige woonboerderij in het echt aanvoelt? U bent van harte welkom. Via deze aanmelding kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk krijgt u natuurlijk via een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkopers in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
5290 m²
Content
554 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9442

Google Maps

Location of Elp

Explore Elp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elp. In 2025 were there 372 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.976.

Residents

372

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.976

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.468

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elp
Year Residents
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elp
Year Average WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Composition of residents

Age build-up

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Education level

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

54

Label C

34

Label B

30

Label D

15

Label F

14

Label A

11

Label E

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 1.762

Business activity in Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 74

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elp
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elp.

Frequently asked questions about living in Elp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer houses in Elp

View more homes in this location.