Ir directamente al contenido
Logotipo de Zinger Vastgoed

Westerborkerstraat 20

9442PN Elp • Drenthe

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westerborkerstraat 20 Elp
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen op een locatie waar je echt even stil van wordt… Westerborkerstraat 20 in Elp is zo’n locatie. Een schitterende en idyllische ligging, maar toch op prima afstand van voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden. Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid in deze rietgedekte eengezinswoning, gelegen aan het begin van het dorp Elp. Deze karakteristieke woning is gelegen op een kavel van maar liefst 5.290m² eigen grond en is het met recht te bestempelen tot comfortabel en sfeervol woonhuis. Beoefent u een hobby? Op zoek naar een werkruimte aan huis of wenst u ruimte voor familie en vrienden die af en toe overkomen? De vrijstaande schuur (ca. 129m²) kan worden omgebouwd tot een perfecte ruimte. Deze woonboerderij biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen. Op de begane grond bevinden zich alle belangrijke voorzieningen, waaronder drie slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers te vinden, perfect als hobby- of werkruimte. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en tweede hal. De ruime woonkamer (ca. 40m²) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over meerdere raampartijen. Middels een doorgang kan de kelder (opkamer) worden aangedaan. De gesloten keuken is in een L-vorm gesitueerd en biedt middels een deur toegang tot de heerlijk en goed onderhouden tuin. Vanuit de tweede hal kunnen er drie slaapkamers en de badkamer worden betreden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: overloop met toegang veel bergruimte en cv-opstelling (2022). Daarnaast biedt de overloop doorgang richting twee slaapkamers. Info & bijzonderheden: - Oorspronkelijk gebouwd rond 1900, verbouwd in 1941 (BagViewer) en daarna gerenoveerd/verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 148,3m², externe bergruimte ca. 129,8m²; - Dak heeft in 2021 volledig onderhoud gehad; - Voorkant woning in 2016 na geïsoleerd (dak); - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (op twee stalraampjes na); - Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, gang, entree & keuken; - Verwarming middels CV-installatie (Intergas, 2022); - Gelegen in een prachtig, gezellig en pittoresk dorp. Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd. Is de interesse gewekt en benieuwd hoe deze prachtige woonboerderij in het echt aanvoelt? U bent van harte welkom. Via deze aanmelding kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk krijgt u natuurlijk via een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkopers in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
5290 m²
Contenido
554 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9442

Mapas de Google

Ubicación de Elp

Explora Elp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elp. En 2025 había 372 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.976.

Inhabitantes

372

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.976

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.468

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elp
Año Inhabitantes
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Composición de los residentes

Edad

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

54

Etiqueta C

34

Etiqueta B

30

Etiqueta D

15

Etiqueta F

14

Etiqueta A

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 74

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elp
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer viviendas in Elp

Ver más viviendas en este lugar.