Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Hoofdstraat 16

9442PB Elp • Drenthe

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.464

Galería de fotos

Hoofdstraat 16 Elp
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een veelzijdige woonboerderij met een royale tuin, inpandige deelruimte, een grote schuur en eindeloze mogelijkheden zoals een Bed & Breakfast, ruimte voor inwoning van familie of kantoor/praktijk aan huis? Deze prachtige woning in het pittoreske Elp biedt het allemaal! Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid in deze verbouwde rietgedekte woonboerderij, gelegen in de charmante dorpskern van Elp. Deze karakteristieke woning ligt op een royale kavel van maar liefst 4.530 m² eigen grond en is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd tot een zeer comfortabel en sfeervol woonhuis. De perceeloppervlakte biedt mogelijkheden voor mensen die dieren willen houden, houden van tuinieren of van lekker ruimtelijk wonen. Wat gelijk opvalt is dat de woning voorzien is van een A+++ energielabel. De woning is verduurzaamd met de installatie van onder andere 30 zonnepanelen, een warmtepomp, heatpipes, vloerverwarming en HR++ beglazing. Bij de boerderij staat een grote stenen schuur van circa 321 m2 met een geïsoleerd dak. Dit biedt de mogelijkheid om paarden en/of andere dieren aan huis te houden maar kan ook dienen als stalling, klus- of hobbyruimte. Tegen de grote schuur is tevens nog een gezellige overkapping gerealiseerd. Op het perceel zijn diverse terrassen gemaakt en veel natuurlijk groen. Het geheel is gemakkelijk te betreden door de royale dubbele oprit, waardoor er diverse uitrijmogelijkheden voor dieren zijn. Aan de achterzijde van het perceel is een weiland beschikbaar en is er de beschikking over een paddock/buitenverblijf. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in centrale hal van waaruit vrijwel alle vertrekken op de begane grond te bereiken zijn. Separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel in meubel, douche en designradiator. Ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken, middels suite-deuren te scheiden, in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken, hal en achter entree is de bijkeuken te bereiken. In het royale achterhuis is een nieuwe kamer gerealiseerd welke dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte in de deel/garage (circa 75 m2), waardoor deze ruimte biedt voor tal van mogelijkheden tot verbouwen. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een grote berging en 3 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN * Voorzien van 30 zonnepanelen; * Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer; * Deels kunststof en deels houten kozijnen; * Het woongedeelte is voorzien van HR++ beglazing; * Houtkachel in 2024 geplaatst in de woonkamer. OMGEVING De woonboerderij ligt in Elp, een dorp dat bekend staat om zijn groene en ruim opgezette dorpskern met historische boerderijen en landhuizen. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, met prachtige fiets- en wandelroutes door drie nabijgelegen boswachterijen en natuurgebieden als het Elper Westerveld en het Elper Stroomgebied. De woning ligt op slechts 15 kilometer van de bruisende stad Assen. Ook de voorzieningen van het gezellige brinkdorp Westerbork en het station van Beilen liggen op korte afstand. Dit alles gecombineerd met de rust en vrijheid van het platteland. Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige woonboerderij in het hart van Midden-Drenthe? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de rust van het wonen aan de Hoofdstraat 16 in Elp!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
4530 m²
Contenido
978 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
321 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9442

Mapas de Google

Ubicación de Elp

Explora Elp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elp. En 2025 había 372 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.976.

Inhabitantes

372

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.976

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.468

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elp
Año Inhabitantes
2021 371
2022 367
2023 377
2024 376
2025 372

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.897
2022 EUR 310.675
2023 EUR 351.548
2024 EUR 387.321
2025 EUR 410.976

Composición de los residentes

Edad

65+: 128 0-15: 44 15-25: 25 25-45: 59 45-65: 124

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

340

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

54

Etiqueta C

34

Etiqueta B

30

Etiqueta D

15

Etiqueta F

14

Etiqueta A

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.892 3.370
2021 2.190 3.508
2022 1.660 3.368
2023 1.348 3.212
2024 1.308 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 1.491 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.427 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Elp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 74

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elp
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elp?

Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?

In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer viviendas in Elp

Ver más viviendas en este lugar.