Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Smeets Makelaardij

Jan Steenstraat 1

6181DC Elsloo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stein

Fotoalbum

Jan Steenstraat 1 Elsloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare half vrijstaande woning is gelegen op een geliefde en rustige locatie in het dorpje Elsloo op loopafstand van de winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning is geheel voorzien van dubbelglas in nagenoeg geheel kunststof kozijnen met aan de achterzijde in de woonkamer aluminium grijze kozijnen met extra hoge raampartijen en dubbele tuindeuren en veel lichtinval. Dit is echt de eyecatcher op de begane grond. Men heeft mooi tuincontact, alwaar men geniet van zon en ook privacy. De tuin heeft een houten overkapping en is vrij achterom bereikbaar en via de garage. Er is toegang tot de garage met tegelvloer en een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn er rolluiken en er is op de begane grond een zonnescherm. Verder is er in de woonkamer een airco unit die weer zorgt voor extra comfort. !! Bekijk zeker de 3 D VIRTUELE TOUR via de button !! Indeling De begane grond is voorzien van een moderne novilon vloer. Onder deze vloer ligt nog de zandkleurige grindvloer. De hal is voorzien van de toiletruimte en de meterkast (moderne groepenkast). De lichte woonkamer met mooi tuincontact en dubbele tuindeuren staat ook in open verbinding met de keuken. Er is nog een extra bergkast. De keuken is voorzien van een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping De verdieping is voorzien van een zandkleurige grindvloer. De overloop geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is mooi ingericht met dubbele wastafel in badmeubel, inloopdouche en 2de toilet. Op de overloop is verder nog een handige bergkast. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier is een mooie 3de slaapkamer met dakkapel en een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt eveneens de cv-ketel. Bijzonderheden - Mooie en rustige hoekligging met mooie tuin en garage; - Geheel dubbelglas, deels rolluiken en een zonwering; - Deels kunststof kozijnen, aluminium kozijn in de woonkamer met dubbele tuindeuren en twee houten kozijnen; - Airco Daiken in de woonkamer; - Energielabel C; - Een eigen oprit en garage met bergzolder; - Modern en instapklaar; - Gewilde locatie nabij het centrum van Stein met én dorpskern Elsloo op loopafstand; - Nabij snelweg, scholen en openbaar vervoer. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.