Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Wijngaardstraat 1

6181GD Elsloo • Limburg

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Wijngaardstraat 1 Elsloo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een een instapklare bungalow op een bijzondere locatie? Dan is deze, onlangs gemoderniseerde bungalow met inpandige garage, gelegen aan de Scharberg in Elsloo wellicht iets voor u. Naast de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn er onder andere ook nog twee slaapkamers, een toilet en een sportruimte in het souterrain. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Onderverdieping: Vanuit de keuken en via de garagepoort te bereiken souterrain van ca. 93m². In het souterrain zijn de volgende ruimtes: Ruime hal met meterkast (geheel vernieuwde groepenkast met 14 groepen en 5 aardlekschakelaars), toilet met wandcloset, witgoedaansluitingen en cv-ruimte alwaar opstelling cv-combiketel (Remeha Calenta, bwjr. 2012, eigendom). Twee slaapkamers (resp. ca. 13.6m² en 11.9m²) met daglichttoetreding. Sportruimte (ca. 21.3m²). Eén slaapkamer en de sportruimte zijn voorzien van een vaste kastenwand. Inpandig bereikbare garage (ca. 22.1m²). Begane grond: Overdekte entree, ruime hal alwaar modern toilet met wandcloset en wastafeltje. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval, airco en Pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het Julianakanaal naar België. Open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven/stoomoven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 55 m² groot. Sfeervolle slaapkamer (ca. 15m²) met airco en directe toegang tot de moderne badkamer (ca. 10.6m²) met inloopdouche incl. Sunshower en badmeubel met dubbele wastafel. Tuin met houten tuinberging. Nadere bijzonderheden - Woning met dak-, spouw- en glasisolatie (grotendeels HR++) en voorzien van 22 zonnepanelen; - Bijna geheel voorzien van aluminium kozijnen; - Pelletkachel en airco in de woonkamer; 2e airco in de slaapkamer; - Bijzondere ligging in een natuurlijke omgeving tegenover een bosrand die loopt tot aan het Julianakanaal; - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee in het souterrain; - Sportruimte en inpandige garage; - voorzien van een alarminstallatie met camerasysteem. Omgeving en ligging Elsloo is een dorp aan Julianakanaal in de gemeente Stein. Elsloo heeft veel voorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.