Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Groenestraat 15

6662BG Elst • Gelderland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.614

Fotoalbum

Groenestraat 15 Elst
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning met veel groen, volop mogelijkheden én alle voorzieningen op 5 minuten fietsafstand? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Het perceel heeft een steeds zeldzamer wordend oppervlak van een royale 1.030 m². De achtertuin is maar liefst 60 meter diep en biedt naast veel ruimte ook volop privacy: ideaal voor de tuin-/groenliefhebber. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en onder de carport kan de auto beschut staan. In de tuin staan o.a. nog een houten schuur en een 2e vrijstaand bijgebouw, dat perfect te gebruiken is als hobbyruimte, ontspanningsruimte of atelier. Ook levensloopbestendig wonen is hier een optie. Denk hierbij aan het realiseren van een slaap-/badkamercombinatie op de begane grond. Hier kun je genieten van ruimte, en toch is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige dorpscentrum van Elst met winkels, scholen en alle denkbare voorzieningen. Binnen tref je een aantal goede moderniseringen aan: - Keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer uit 2020 en een modern toilet, beide uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Ervaar zelf de vrijheid en neem contact met ons kantoor op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (groenestraat15.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trapkast, modern toilet met een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en biedt naast veel ruimte ook mooie uitzichten door de diverse ramen. De aan de achterzijde gelegen open keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de keuken zijn de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) en de werk-/slaapkamer met dubbele tuindeuren bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, saunaruimte, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel, een balkon en mooi zicht op de tuin. De moderne badkamer heeft een douche, ligbad, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Open zolderverdieping met opstelling van de c.v. ketel. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra (slaap)kamer te maken. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Intergas HR; 2006); - Bouwjaar 1988; - Energielabel C; - De woonkamer en keuken hebben een eikenhouten vloer; - Diverse screens.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
1030 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
63 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.