Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Groenestraat 15

6662BG Elst • Gelderland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.614

Galerie de photos

Groenestraat 15 Elst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning met veel groen, volop mogelijkheden én alle voorzieningen op 5 minuten fietsafstand? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Het perceel heeft een steeds zeldzamer wordend oppervlak van een royale 1.030 m². De achtertuin is maar liefst 60 meter diep en biedt naast veel ruimte ook volop privacy: ideaal voor de tuin-/groenliefhebber. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig en onder de carport kan de auto beschut staan. In de tuin staan o.a. nog een houten schuur en een 2e vrijstaand bijgebouw, dat perfect te gebruiken is als hobbyruimte, ontspanningsruimte of atelier. Ook levensloopbestendig wonen is hier een optie. Denk hierbij aan het realiseren van een slaap-/badkamercombinatie op de begane grond. Hier kun je genieten van ruimte, en toch is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige dorpscentrum van Elst met winkels, scholen en alle denkbare voorzieningen. Binnen tref je een aantal goede moderniseringen aan: - Keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer uit 2020 en een modern toilet, beide uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Ervaar zelf de vrijheid en neem contact met ons kantoor op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (groenestraat15.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en trapkast, modern toilet met een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft een houtkachel en biedt naast veel ruimte ook mooie uitzichten door de diverse ramen. De aan de achterzijde gelegen open keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de keuken zijn de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) en de werk-/slaapkamer met dubbele tuindeuren bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, saunaruimte, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel, een balkon en mooi zicht op de tuin. De moderne badkamer heeft een douche, ligbad, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Open zolderverdieping met opstelling van de c.v. ketel. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra (slaap)kamer te maken. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Intergas HR; 2006); - Bouwjaar 1988; - Energielabel C; - De woonkamer en keuken hebben een eikenhouten vloer; - Diverse screens.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
1030 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.