Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Harriët Freezerlaan 1

6662LM Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Harriët Freezerlaan 1 Elst
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een van de leukste wijken van Elst, aan Harriet Freezerlaan 1. Droom jij van ruime 2-onder-1 kapwoning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeren op eigen terrein? In de rustige en groene wijk Brienenshof in Elst vind je deze fijne en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning. Een plek waar je geniet van vrijheid, comfort en het gemak van een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Comfortabel en ruim wonen: De woning biedt een royaal woonoppervlak en is met de uitgebouwde keuken perfect ingedeeld voor jouw gezin of behoefte aan extra ruimte. Het eetgedeelte van de woonkamer is met de schuifpui naar de tuin dé centrale plek van het huis en vormt de verbinding tussen de half open keuken en het zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken is uitgebouwd en heeft volop gelegenheid voor werkruimte en inbouwapparatuur. Daarnaast is er extra plek voor een gezellige ontbijttafel. Met vier slaapkamers en een nette badkamer is er ruimte voor een gezin, hobby’s of een comfortabele werkplek aan huis. De zolderverdieping biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein: De fraai aangelegde tuin biedt privacy en zon. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein en er is een inpandige berging voor fietsen of tuinspullen. De inpandige berging is tevens voorzien van wateraansluiting. Rustige ligging, alles dichtbij: De Harriet Freezerlaan is een rustige straat in de geliefde wijk Brienenshof. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en het gezellige dorpscentrum van Elst. Zowel het station Elst als de snelwegen A15 en A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Belangrijke feiten op een rij: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige berging - Vier slaapkamers, uit te breiden naar 5 slaapkamers indien gewenst - Zonnige en verzorgde tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene wijk nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station - 8 zonnepanelen Wonen op “Brienenshof” kent vele voordelen; De ligging is ideaal. Het NS-Station ligt op loopafstand evenals het gezellige centrum van Elst. Binnen enkele autominuten ben je op diverse uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en er is ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit. Indeling: Entree woning, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en entree naar de woonkamer. Doorgang naar zithoek aan voorzijde woning met erker en doorgang naar eethoekruimte, voorzien van schuifpui naar achtertuin. Via de woonkamer kom je in de uitgebouwde keuken die toegang geeft tot de achtertuin en inpandige berging voorzien van wateraansluiting. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De achtergevel van de woning is voorzien van zonwering. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met extra wastafel, badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar met voorzolder, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en doorgang naar 4e slaapkamer. Door deze verdieping opnieuw in te delen en een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen, kan hier een 5e slaapkamer gerealiseerd worden indien gewenst. Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruimte en het gemak van deze heerlijke 2-onder-1 kap woning? Neem contact op voor een afspraak, we leiden je graag rond! Nieuwe Buren Makelaars – jouw makelaar in Elst

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.