Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Harriët Freezerlaan 1

6662LM Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Harriët Freezerlaan 1 Elst
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een van de leukste wijken van Elst, aan Harriet Freezerlaan 1. Droom jij van ruime 2-onder-1 kapwoning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeren op eigen terrein? In de rustige en groene wijk Brienenshof in Elst vind je deze fijne en uitgebouwde 2-onder-1 kap woning. Een plek waar je geniet van vrijheid, comfort en het gemak van een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Comfortabel en ruim wonen: De woning biedt een royaal woonoppervlak en is met de uitgebouwde keuken perfect ingedeeld voor jouw gezin of behoefte aan extra ruimte. Het eetgedeelte van de woonkamer is met de schuifpui naar de tuin dé centrale plek van het huis en vormt de verbinding tussen de half open keuken en het zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken is uitgebouwd en heeft volop gelegenheid voor werkruimte en inbouwapparatuur. Daarnaast is er extra plek voor een gezellige ontbijttafel. Met vier slaapkamers en een nette badkamer is er ruimte voor een gezin, hobby’s of een comfortabele werkplek aan huis. De zolderverdieping biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein: De fraai aangelegde tuin biedt privacy en zon. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein en er is een inpandige berging voor fietsen of tuinspullen. De inpandige berging is tevens voorzien van wateraansluiting. Rustige ligging, alles dichtbij: De Harriet Freezerlaan is een rustige straat in de geliefde wijk Brienenshof. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en het gezellige dorpscentrum van Elst. Zowel het station Elst als de snelwegen A15 en A325 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Belangrijke feiten op een rij: - Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige berging - Vier slaapkamers, uit te breiden naar 5 slaapkamers indien gewenst - Zonnige en verzorgde tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene wijk nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station - 8 zonnepanelen Wonen op “Brienenshof” kent vele voordelen; De ligging is ideaal. Het NS-Station ligt op loopafstand evenals het gezellige centrum van Elst. Binnen enkele autominuten ben je op diverse uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en er is ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit. Indeling: Entree woning, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en entree naar de woonkamer. Doorgang naar zithoek aan voorzijde woning met erker en doorgang naar eethoekruimte, voorzien van schuifpui naar achtertuin. Via de woonkamer kom je in de uitgebouwde keuken die toegang geeft tot de achtertuin en inpandige berging voorzien van wateraansluiting. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De achtergevel van de woning is voorzien van zonwering. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met extra wastafel, badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar met voorzolder, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en doorgang naar 4e slaapkamer. Door deze verdieping opnieuw in te delen en een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen, kan hier een 5e slaapkamer gerealiseerd worden indien gewenst. Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruimte en het gemak van deze heerlijke 2-onder-1 kap woning? Neem contact op voor een afspraak, we leiden je graag rond! Nieuwe Buren Makelaars – jouw makelaar in Elst

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.