Direkt zum Inhalt
Logo von Goed Geregeld Makelaardij

Veenwortel 15

6661LT Elst • Gelderland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veenwortel 15 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je graag komen kijken! Vraag dan de bezichtiging aan via Funda! Dit kan via de knop plan een bezichtiging! Veenwortel 15 Elst Een echt familiehuis gelegen op een fijne plek! Deze ruime eindwoning is aan de achterzijde voorzien van een royale overkapping, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 12 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. De bewoners hebben in 2023 de 2e verdieping helemaal verbouwd en voorzien van een grote dakkapel en een vliering. Met 5 slaapkamers biedt deze woning dan ook voldoende ruimte voor een groot gezin! De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer hier spelen de kinderen gewoon nog op straat. De achtertuin met overkapping is fraai aangelegd en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer voorzien van provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met moderne opstelling v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw RVS en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren met aansluitend een overkapping een lichtstraat. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een dakvenster, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot royale vliering met bergruimte, voorts veel bergruimte achter knieschotten, royale 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/werkruimte beide met een royale dakkapel. Bijzonderheden: - goed onderhouden en instapklare woning; - kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk Westeraam; - op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals station, winkels en scholen; - genieten van de natuur? Deze woning ligt nabij landschapspark Lingezegen; - optimaal en volledig geïsoleerde woning, energielabel A; - buitenzijde geschilderd 2024; - gehele woning voorzien van een laminaatvloer; - nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken; - voorzien van 12 zonnepanelen bj. 2019 ca. 3880 Wp/j; - cv HR-combiketel Intergas HRE bj. 2011 (eigendom); - in 2024 voorzien van royale overkapping met lichtstraat; - zonnige achtertuin met overkapping, berging, veel privacy en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2011, inhoud ca. 465 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m², overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 7 m², perceel 162 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500, - k.k.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.