Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Bruntingerbrink 67

7812VG Emmen • Drenthe

Unterbreitung

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.477

Fotoalbum

Bruntingerbrink 67 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Bruntingerbrink 67 in Emmen staat deze goed onderhouden en bijzonder nette tussenwoning, fraai gesitueerd aan de voorzijde van de geliefde woonwijk Bargeres. De ligging is ideaal: in slechts enkele fietsminuten bereikt u het bruisende centrum van Emmen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning is het heerlijk rustig wonen aan een hofje met openbare parkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1983 en heeft door de jaren heen aantoonbaar aandacht en zorg gekregen. Dit merkt u direct bij binnenkomst. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige indeling en een verbinding naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de straat en het hofje, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel aan de voorzijde, terwijl de woonkamer uitzicht biedt op de achtertuin. Daarnaast is er op de begane grond een modern uitgevoerd toilet aanwezig en is de aangebouwde berging/schuur binnendoor bereikbaar, deze berging/schuur is praktisch voor fietsen, voorraad of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer met onder andere een inloopdouche. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbykamer aan huis. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 111 m² en een inhoud van 429 m³ biedt deze woning een aangename hoeveelheid leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 165 m². De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u hier juist in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd. Ook op technisch vlak is het onderhoudsniveau hoog. Het buitenschilderwerk is in 2022 opnieuw uitgevoerd en in 2024 zijn de dakpannen gecoat, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Bent u op zoek naar een complete, betaalbare woning nabij het centrum van Emmen gelegen, waar u zonder grote investeringen uw intrek kunt nemen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), meterkast, halfopen keuken (eenvoudig, in lichte kleurstelling), royale woonkamer (v.v. laminaatvloer en deur naar de achtertuin) en via de hal/entree bereik je de aangebouwde berging/schuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet). Tweede verdieping: Overloop en slaapkamer (v.v. dakraam, wasmachineaansluiting en knieschotten). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1983; - Woning v.v. muur, dakisolatie en isolatieglas; - CV ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 (lease ketel); - Energielabel B, geldig 08-10-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2; - Inhoud woning 429 m3; - Tuingerichte woonkamer; - Halfopen keuken; - Modern sanitair; - Maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping gelegen); - Aangebouwde stenen berging aanwezig (voorzien van elektra en binnendoor bereikbaar); - Perceeloppervlakte 165 m2; - Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin; - Openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig; - Op loop- en fietsafstand van centrum van Emmen met al haar voorzieningen en het wijkcentrum van Bargeres. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7812

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.