Einwohner
59.346
Letztes Jahr: 2026
Laan van de Marel 126
7823CC Emmen • Drenthe
Verfügbar
€ 239.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640
2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140
Kaufpreis /m²: € 2.177
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je als starter op zoek naar een ruime, goed onderhouden en beschut gelegen tussenwoning? Dan is deze woning aan de Laan van de Marel perfect voor jou! Verrassend ruim, voor vrij gelegen aan een groenstrook en een privacy biedende achtertuin vat deze woning perfect samen. Daarbij is er aandacht besteed aan verduurzaming, zo zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de begane grond vloer geïsoleerd en is de woning gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing. De ligging in de wijk Emmerhout is goed te noemen, dit valt op door de diepe achtertuin. Hier ervaar je geen inkijk en ook aan de voorzijde ligt de woning goed met uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. De wijk zelf is bosrijk te noemen, en vanuit het huis wandel je vlot de Emmerdennen in. Ook biedt Emmerhout een goed winkelcentrum. Hier treft je onder andere een supermarkt, snackbar, fietsenmaker en ook de basisschool en huisarts zijn hier aanwezig. Het centrum van Emmen is in ca. 10 fietsminuten bereikbaar en ook is er vanuit de wijk een goede busverbinding met het centrum. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er sprake is van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een praktische inloopkast en een separate wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin en bergingen De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over twee bergingen. In 2025 is er daarnaast een extra houten berging gerealiseerd, ideaal voor het stallen van fietsen of motoren. Kenmerken: - Bouwjaar 1968 - Gelegen in de woonwijk Emmerhout - Drie slaapkamers - Separate wasruimte - Verzorgde voor- en achtertuin - Twee bergingen - 8 zonnepanelen - Vloerisolatie - Energielabel B. Ben je op zoek naar een nette en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Dan is deze woning aan de Laan van de Marel 126 zeker een bezichtiging waard!
Hypothek berekenen
€ 239.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640
2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140
3,19%
Jährlich
%
€ 11.975
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 239.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Inhalt
- 372 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 107 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Emmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2026 waren da 59.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.
Durchschnittliche WOZ
EUR 255.708
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.053
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.933
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
| 2026 | 59.346 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.445
0-15: 8.020
15-25: 6.900
25-45: 13.370
45-65: 15.725
Ausbildungsstufe
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.631
Bezeichnung A
7.352
Bezeichnung B
6.048
Bezeichnung D
2.678
Bezeichnung E
1.496
Bezeichnung F
1.203
Bezeichnung G
1.020
Bezeichnung A+++
484
Bezeichnung A+
467
Bezeichnung A++
221
Bezeichnung A++++
188
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 981 • Strom: 2.488
Huurwoning
Gas: 796 • Strom: 1.984
Koopwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.707
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.671
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.255
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.157 • Strom: 2.809
Betriebsaktivität in Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| mrt 2026 | 282 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- 4
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€ 399.500 k.k.
€ 3.504/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 3
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7812JX Emmen
€ 370.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 5
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7827HK Emmen
€ 290.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
