Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Willinkplein 165

7811NA Emmen • Drenthe

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 2.946

Fotoalbum

Willinkplein 165 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer bijzonder en riant penthouse, Willinkplein 165, wonen op topniveau in hartje centrum! Op zoek naar een unieke woonbeleving met alle stadse gemakken binnen handbereik en een fenomenaal uitzicht? Dan is dit riante en fraai ingedeelde penthouse in het prestigieuze appartementencomplex De Myriade precies wat u zoekt. Gelegen midden in het bruisende centrum van Emmen, op de 11e en 12e etage, biedt dit appartement een woonervaring op niveau. Het penthouse is ontworpen onder architectuur en heeft een zeer fraaie, speelse indeling met riante vertrekken. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 200 m² en daarnaast een zuidgerichte patio/serre van ca. 18 m² geniet u hier van ruimte, luxe en comfort. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het centrum van Emmen. Indeling 11e etage: - Representatieve hal/entree met trapopgangen naar de 12e etage (twee vaste trappen); - Twee zeer royale slaapkamers van ca. 24 m² en 28 m² - Complete badkamer met alle wenselijke voorzieningen - Riante woonkeuken van ca. 34 m², ideaal voor kookliefhebbers - Handige bijkeuken met extra bergruimte Indeling 12e etage: - Een indrukwekkende woonkamer van ca. 57 m² met een zee aan licht en een schitterend uitzicht; - Toegang tot de patio/serre van ca. 18 m², voorzien van een elektrisch te openen en te sluiten aluminium/glazen daksysteem – ideaal om in elk seizoen van de zon te genieten Bij het penthouse behoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder (middels parkeervergunning via de gemeente Emmen), evenals een privé berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,-. Waarom dit penthouse? - Unieke woonlocatie midden in het centrum van Emmen; - Zeer royaal opgezet met ca. 200 m² woonoppervlak; - Prachtige indeling over twee verdiepingen; - Onder architectuur gebouwd en fraai vormgegeven - Fenomenaal uitzicht en volop lichtinval Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en locatie. Een ideale plek voor wie wil genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft, zonder in te leveren op privacy en rust. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van dit unieke penthouse! Indeling: 11e verdieping: Entree/hal, meterkast, twee trapopgangen naar de 12e verdieping, toilet (voorzien van fonteintje), berging/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), badkamer (ruim en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en whirlpool met douche), woonkeuken (voorzien van riante hoekkeuken opstelling v.v. koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, keramisch kookplaat en granieten werkblad) en 2 ruime slaapkamers (circa 24 en 28 m2). 12e verdieping: Middels twee vaste trappen te bereiken, woonkamer (zeer ruim, veel lichtinval en v.v. laminaatvloer en schuifpui naar de patio/serre), dakterras/patio (met elektrisch dak) en werkkast. Informatie: - Bouwjaar 2001; - Penthouse geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, ATAG, bouwjaar 2015; - Energielabel B, geldig t/m 25-08-2030; - Penthouse verdeeld over twee woonlagen (11e en 12e verdieping; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m2; - Inhoud circa 845 m3; - Twee ruime slaapkamers; - Ruime, complete badkamer; - Woonkeuken met hoekkeukenopstelling; - Riante woonkamer met toegang tot de patio/serre; - Patio/serre is v.v. een elektrisch te openen en te sluiten aluminium/glazen daksysteem; - Parkeerplaats in de parkeerkelder middels parkeervergunning; - Eigen berging aanwezig in de kelder; - Maandelijkse VVE bijdrage € 200,00; - Gelegen in het appartementencomplex 'De Myriade'; - Bijzonder ruim en speels vormgegeven penthouse; - Hartje centrum gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Inhalt
845 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7811

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.