Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Drie Zalmen 14

1601RP Enkhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.041

Fotoalbum

Drie Zalmen 14 Enkhuizen

Offenes Haus

Donderdag 28-05 van 17:00 tot 18:00

Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 28-05 van 17:00 tot 18:00

** Kom en Kijk ** Op donderdag 28 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Op zoek naar een aparte en leuke binnenstadswoning Als u, op dit moment, op zoek bent naar een aparte VRIJSTAANDE BINNENSTADSWONING met BERGING en eigen TOEGANG heeft u hier uw plekje gevonden! De woning is goed onderhouden en de ligging is zeer verleidelijk, zo midden in de binnenstad, maar wel uit de drukte. De woning beschikt over een keurige keuken, keurige badkamer, 2 slaapkamers en een woonkamer op niveau met fraai balkenplafond! Indien u voldoende heeft aan 1 slaapkamer kunt u aan de voorzijde op de begane grond een kantoor/praktijk aan huis creëren, u heeft namelijk hier een eigen entree! U heeft ook de mogelijkheid om het naast gelegen erf van 103 m² met garage erbij te kopen! De woning (zonder het erf en garage ) wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. De garage met een erf van 103 m² wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 75.000,- Op donderdag 28 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 30 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 8 juni 2026 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de zijkant komt u in de hal met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Via deze hal heeft u toegang naar 2 ruime slaapkamers, een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een complete badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer aan. Deze kunt u ook gebruiken als werkruimte/kantoor/salon, daar deze voorzien is van een tweetal eigen toegangsdeuren. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog een slaapkamer tot uw beschikking. In beide slaapkamers kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bovendien voorzien van authentieke balken. De complete en keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof ligbad, een wastafel met een meubeltje en een inloopdouche met stortdouche en handdouche. Uiteraard is deze badkamer voorzien van een designradiator. De separate toiletruimte bevindt zich in de hal, waardoor uw visite niet in uw badkamer hoeft te zijn. Via de hal heeft u eveneens toegang naar een inpandige bergruimte, waar zich een CV combiketel bevindt. Bovendien kunt u in deze ruimte uw wasmachine een plaatsje geven. Dan heeft u nog voldoende ruimte voor overige spulletjes. 1e verdieping: via een spiltrap in de hal komt u op de 1e verdieping, waar zich de woonkamer bevindt. U kunt op diverse wijzen de living inrichten. De zonnige lichtinval door de aanwezige dakramen zorgen voor een zeer prettige leefomgeving. In de woonkamer zijn houten vloerdelen aanwezig. Bovendien heeft u de beschikking over een hoog plafond met de robuuste balken in het zicht! In de woonkamer is aan de achter- en aan de voorzijde een frans balkon aanwezig. De aanwezige openslaande deuren kunt u heerlijk in de zomer openzetten, zodat u fijn van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken zicht op de gracht! De keurige open keuken is voorzien van een schouw met afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met elektrische oven. Aan de andere zijde met zicht op uw woongedeelte heeft u een keukenmeubel met spoelbak en ¾ vaatwasser tot uw beschikking. Tevens treft u een losse koelkast met vriesvakje aan. Het geheel ziet er allemaal erg leuk uit. Tuin: aan de zijkant van de woning heeft u een bescheiden tuingedeelte tot uw beschikking waar u een zitje kunt plaatsen. Berging: u heeft ook de beschikking over een eenvoudige berging. Deze ruimte kan prima gebruikt worden om bijvoorbeeld uw fiets (-en) te bergen. Bijzonderheden: bovendien kunt u aan de voorzijde een bootje aanleggen, hier is doorgaand vaarwater aanwezig! U heeft de mogelijkheid om een garagebox met erf erbij te kopen. In deze garage kunt u prima een auto of een motor stallen! Uiteraard hebben we de woning weer bouwkundig laten keuren. Bouwjaar: 1928 Inhoud: ca. 286 m³ Woonoppervlakte: ca. 74 m² Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 28-05 van 17:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
62 m²
Inhalt
286 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Garten
Plaats
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1601

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.