Direkt zum Inhalt
Logo von Linda Jansen makelaardij

Zwaluwweg 64

1602NV Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.801

Fotoalbum

Zwaluwweg 64 Enkhuizen

Offenes Haus

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Schitterende eengezinswoning op de Zwaluwweg te Enkhuizen! Zwaluwweg 64 is een enorme verrassing achter de gevel. Aan de voorzijde oogt de woning als een standaard eengezinswoning doch gaat er hier heel veel ruimte schuil! De woning is goed onderhouden en is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. Een paar jaar geleden zijn er in, praktisch de gehele woning, kunststof kozijnen geplaatst. Een stuk onderhoudsvriendelijker! In de woning zijn een viertal ruime slaapkamers een badkamer van wellness niveau en zee van leefruimte op de begane grond. Gelegen op een centrale plek in de wijk zijn hier tal van voorzieningen op loopafstand van de woning aanwezig. Zo zijn het winkelcentrum Koperwiek, basisscholen en middelbare school in de directe nabijheid van de woning. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden als het Ijsselmeer en het Streekbos op fietsafstand. De autoweg welke toegang geeft tot de snelweg A7 is op een paar autominuten van de woning gelegen en er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer naar de Randstad. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer kan worden opgedeeld in 2 separate ruimte door ensuite deuren. Aan de voorzijde is de ruime living welke groot genoeg is om op meerder manieren uw meubels te positioneren. Aan de achterzijde is een grote leefkeuken. Dit is een heerlijke ruimte om te vertoeven! Er is hier een zee aan werk- en bergruimte, de droom van elke keukenprins(es). Ook is er meer dan voldoende ruimte om een eetkamertafel te plaatsen. Hierdoor is het mogelijk om in twee 'aparte' ruimtes op de begane grond te vertoeven waardoor bijvoorbeeld gezinnen met grotere kinderen wat meer privacy van elkaar hebben. Via de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er een tweetal zeer ruime slaapkamers voorzien van een een airco geplaats in 2021,en een waanzinnig grote badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft de beschikking over een walk inn closet. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De badkamer is van wellness formaat en heeft een bad, een separate douche en twee aparte badkamermeubels met wasbak. Er is hier zeer veel ruimte om te genieten van deze fantastische badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is gedeeltelijk betegeld. Op zolder treft u twee slaapkamers van goed formaat en een ruime voorzolder met veel bergruimte. De kamers zijn beide groot genoeg als kinderkamer of hobbyruimte. Er zijn in beide kamers grote dakramen geplaatst zodat er veel natuurlijk licht in deze ruimtes is. De slaapkamer op zolder is voorzien van een airco geplaatst in 2021. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin staat een royale steens schuur en aangrenzend aan het woonhuis is een grote terrasoverkapping geplaatst. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Al met al is de Zwaluwweg een verrassend ruime eengezinswoning op een zeer centrale plek in een superleuke woonwijk. Kom snel bezichtigen bij dit tophuis! U bent welkom op het open huis, of op een individuele bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.