Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Zwaluwweg 64

1602NV Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Zwaluwweg 64 Enkhuizen

Jour d'ouverture

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30

Schitterende eengezinswoning op de Zwaluwweg te Enkhuizen! Zwaluwweg 64 is een enorme verrassing achter de gevel. Aan de voorzijde oogt de woning als een standaard eengezinswoning doch gaat er hier heel veel ruimte schuil! De woning is goed onderhouden en is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. Een paar jaar geleden zijn er in, praktisch de gehele woning, kunststof kozijnen geplaatst. Een stuk onderhoudsvriendelijker! In de woning zijn een viertal ruime slaapkamers een badkamer van wellness niveau en zee van leefruimte op de begane grond. Gelegen op een centrale plek in de wijk zijn hier tal van voorzieningen op loopafstand van de woning aanwezig. Zo zijn het winkelcentrum Koperwiek, basisscholen en middelbare school in de directe nabijheid van de woning. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden als het Ijsselmeer en het Streekbos op fietsafstand. De autoweg welke toegang geeft tot de snelweg A7 is op een paar autominuten van de woning gelegen en er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer naar de Randstad. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer kan worden opgedeeld in 2 separate ruimte door ensuite deuren. Aan de voorzijde is de ruime living welke groot genoeg is om op meerder manieren uw meubels te positioneren. Aan de achterzijde is een grote leefkeuken. Dit is een heerlijke ruimte om te vertoeven! Er is hier een zee aan werk- en bergruimte, de droom van elke keukenprins(es). Ook is er meer dan voldoende ruimte om een eetkamertafel te plaatsen. Hierdoor is het mogelijk om in twee 'aparte' ruimtes op de begane grond te vertoeven waardoor bijvoorbeeld gezinnen met grotere kinderen wat meer privacy van elkaar hebben. Via de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er een tweetal zeer ruime slaapkamers voorzien van een een airco geplaats in 2021,en een waanzinnig grote badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft de beschikking over een walk inn closet. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De badkamer is van wellness formaat en heeft een bad, een separate douche en twee aparte badkamermeubels met wasbak. Er is hier zeer veel ruimte om te genieten van deze fantastische badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is gedeeltelijk betegeld. Op zolder treft u twee slaapkamers van goed formaat en een ruime voorzolder met veel bergruimte. De kamers zijn beide groot genoeg als kinderkamer of hobbyruimte. Er zijn in beide kamers grote dakramen geplaatst zodat er veel natuurlijk licht in deze ruimtes is. De slaapkamer op zolder is voorzien van een airco geplaatst in 2021. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin staat een royale steens schuur en aangrenzend aan het woonhuis is een grote terrasoverkapping geplaatst. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Al met al is de Zwaluwweg een verrassend ruime eengezinswoning op een zeer centrale plek in een superleuke woonwijk. Kom snel bezichtigen bij dit tophuis! U bent welkom op het open huis, of op een individuele bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 11-10 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
22-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.