Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma ERA Makelaars Enschede

Onlandhorst 11

7531KT Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.110

Fotoalbum

Onlandhorst 11 Enschede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een moderne woning die niet alleen comfortabel en instapklaar is, maar ook genoeg ruimte biedt om je eigen stijl en dromen tot leven te brengen. Aan de Onlandhorst 11 vind je precies dat, een eigentijds huis met een warme, gezellige sfeer, verscholen in een knus hofje midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een modern afgewerkte woning in een rustig hofje, met verrassend veel ruimte en een fijne, huiselijke sfeer." Locatie Aan de Onlandhorst 11 woon je in de wijk Stokhorst, die bekendstaat om haar groene en gemoedelijke karakter. De straat zelf ademt een knusse en gezellige sfeer, en het is hier prettig thuiskomen. Het vele groen rondom de woningen en het hofje zorgen voor een ontspannen uitstraling en geven je bijna het gevoel buitenaf te wonen, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Daarbij is de buurt niet alleen rustig en groen, maar ook actief en levendig. Er is een prettige betrokkenheid onder bewoners. Dat geeft de wijk een sociale en dynamische uitstraling, zonder dat het ten koste gaat van de rust. Winkelcentrum Stokhorst met supermarkten en diverse winkels ligt op korte afstand, en ook scholen en sportverenigingen vind je in de directe omgeving. Voor een frisse neus of een fietstocht stap je zo de natuur in, terwijl je voor de levendigheid van de stad binnen een kwartier in hartje Enschede bent. Met de auto rijd je bovendien in een paar minuten de A35 op, waardoor ook de rest van Twente en Duitsland gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de ruime carport aan de voorzijde van de woning, met eigen laadpaal voor een elektrische auto, kom je bij de voordeur van Onlandhorst 11. Via de voordeur stap je in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast, en die verder leidt naar de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, zijn de moderne, stijlvolle industriële glazen deuren die de woonkamer afgescheiden van de hal. Ze geven niet alleen een luxe uitstraling, maar laten ook extra licht door, waardoor de ruimtes onderling verbonden blijven en de begane grond nog ruimtelijker aanvoelt. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en profiteert volop van het daglicht dat door de grote ramen naar binnen komt. De woonkamer is modern en kan makkelijk naar eigen stijl worden ingericht. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een knus middelpunt. Op koude winterdagen brengt deze kachel extra warmte en sfeer, terwijl je in de zomer via de openslaande deur de tuin in stapt om buiten te genieten. De keuken, die zich bevindt aan de voorzijde, is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze fronten en een strak, lichtgrijs werkblad. Deze ruimte straalt luxe en stijl uit. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een Quooker, waarmee je direct kokend water tot je beschikking hebt. Het kookeiland met bar biedt niet alleen extra werkruimte, maar is ook een gezellige plek om samen te zijn terwijl er gekookt wordt. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken, deze biedt volop kastruimte en een handige doorloop naar buiten, waardoor dit een ideale plek is voor voorraad, extra apparatuur of simpelweg om je boodschappen snel kwijt te kunnen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft plek voor een comfortabel tweepersoonsbed. Extra luxe is de inloopkast die je direct vanuit deze kamer bereikt, een echte toevoeging die zorgt voor veel praktische opbergruimte en waar je al je kleding netjes op kunt bergen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die momenteel beide in gebruik zijn als kinderkamers. Dankzij hun prettige indeling en lichtinval zijn het veelzijdige ruimtes, die net zo goed ingericht kunnen worden als werk of studeerkamer, of juist als extra logeerkamer of handige opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de lichte tegels en het strakke sanitair voelt de ruimte fris en verzorgd aan. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop staat een brede schuifkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en een dakraam. Een functioneel ingerichte kamer met knieschotten die veel opbergruimte uit het zicht bieden. De andere ruimte is nu ingericht als werk-/studeerkamer: licht door het grote dakraam en met een op maat gemaakte kastenwand. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de royale betegeling is de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de verschillende groene beplanting en bomen voor een fijne, natuurlijke sfeer zorgen. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Direct daaraan grenst een overkapping die is ingericht als gezellige loungehoek. Hier zit je heerlijk beschut en kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven, of je nu een boek leest, een drankje drinkt of een barbecue organiseert. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Onlandhorst11.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 127 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14,8 m² - Externe bergruimte: 7,30 m² - Inhoud: 439 m³ - Energielabel: C - Tuin: gelegen op het westen - Zonnepanelen: 16 stuks - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing - CV-Ketel: Remeha (eigendom, 2014) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7531

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.