Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Onlandhorst 11

7531KT Enschede • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.110

Galerie de photos

Onlandhorst 11 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een moderne woning die niet alleen comfortabel en instapklaar is, maar ook genoeg ruimte biedt om je eigen stijl en dromen tot leven te brengen. Aan de Onlandhorst 11 vind je precies dat, een eigentijds huis met een warme, gezellige sfeer, verscholen in een knus hofje midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een modern afgewerkte woning in een rustig hofje, met verrassend veel ruimte en een fijne, huiselijke sfeer." Locatie Aan de Onlandhorst 11 woon je in de wijk Stokhorst, die bekendstaat om haar groene en gemoedelijke karakter. De straat zelf ademt een knusse en gezellige sfeer, en het is hier prettig thuiskomen. Het vele groen rondom de woningen en het hofje zorgen voor een ontspannen uitstraling en geven je bijna het gevoel buitenaf te wonen, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Daarbij is de buurt niet alleen rustig en groen, maar ook actief en levendig. Er is een prettige betrokkenheid onder bewoners. Dat geeft de wijk een sociale en dynamische uitstraling, zonder dat het ten koste gaat van de rust. Winkelcentrum Stokhorst met supermarkten en diverse winkels ligt op korte afstand, en ook scholen en sportverenigingen vind je in de directe omgeving. Voor een frisse neus of een fietstocht stap je zo de natuur in, terwijl je voor de levendigheid van de stad binnen een kwartier in hartje Enschede bent. Met de auto rijd je bovendien in een paar minuten de A35 op, waardoor ook de rest van Twente en Duitsland gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de ruime carport aan de voorzijde van de woning, met eigen laadpaal voor een elektrische auto, kom je bij de voordeur van Onlandhorst 11. Via de voordeur stap je in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast, en die verder leidt naar de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, zijn de moderne, stijlvolle industriële glazen deuren die de woonkamer afgescheiden van de hal. Ze geven niet alleen een luxe uitstraling, maar laten ook extra licht door, waardoor de ruimtes onderling verbonden blijven en de begane grond nog ruimtelijker aanvoelt. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en profiteert volop van het daglicht dat door de grote ramen naar binnen komt. De woonkamer is modern en kan makkelijk naar eigen stijl worden ingericht. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een knus middelpunt. Op koude winterdagen brengt deze kachel extra warmte en sfeer, terwijl je in de zomer via de openslaande deur de tuin in stapt om buiten te genieten. De keuken, die zich bevindt aan de voorzijde, is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze fronten en een strak, lichtgrijs werkblad. Deze ruimte straalt luxe en stijl uit. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een Quooker, waarmee je direct kokend water tot je beschikking hebt. Het kookeiland met bar biedt niet alleen extra werkruimte, maar is ook een gezellige plek om samen te zijn terwijl er gekookt wordt. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken, deze biedt volop kastruimte en een handige doorloop naar buiten, waardoor dit een ideale plek is voor voorraad, extra apparatuur of simpelweg om je boodschappen snel kwijt te kunnen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft plek voor een comfortabel tweepersoonsbed. Extra luxe is de inloopkast die je direct vanuit deze kamer bereikt, een echte toevoeging die zorgt voor veel praktische opbergruimte en waar je al je kleding netjes op kunt bergen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die momenteel beide in gebruik zijn als kinderkamers. Dankzij hun prettige indeling en lichtinval zijn het veelzijdige ruimtes, die net zo goed ingericht kunnen worden als werk of studeerkamer, of juist als extra logeerkamer of handige opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de lichte tegels en het strakke sanitair voelt de ruimte fris en verzorgd aan. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop staat een brede schuifkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en een dakraam. Een functioneel ingerichte kamer met knieschotten die veel opbergruimte uit het zicht bieden. De andere ruimte is nu ingericht als werk-/studeerkamer: licht door het grote dakraam en met een op maat gemaakte kastenwand. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de royale betegeling is de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de verschillende groene beplanting en bomen voor een fijne, natuurlijke sfeer zorgen. Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Direct daaraan grenst een overkapping die is ingericht als gezellige loungehoek. Hier zit je heerlijk beschut en kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven, of je nu een boek leest, een drankje drinkt of een barbecue organiseert. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Onlandhorst11.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 127 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14,8 m² - Externe bergruimte: 7,30 m² - Inhoud: 439 m³ - Energielabel: C - Tuin: gelegen op het westen - Zonnepanelen: 16 stuks - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing - CV-Ketel: Remeha (eigendom, 2014) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7531

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.