Direkt zum Inhalt
Logo von Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Penningkruidlaan 12

7534JM Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.872

Fotoalbum

Penningkruidlaan 12 Enschede
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Penningkruidlaan 12 te Enschede – Een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin! Welkom bij deze sfeervolle, licht afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan de rustige en groene Penningkruidlaan in Enschede. Deze ruime woning beschikt over maar liefst drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Buitenleven op zijn best. De zonnige achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon! Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde garage/berging met een moderne kunststof pui – multifunctioneel inzetbaar als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Comfort en licht in de woonkamer. De royale woonkamer is een van de echte eyecatchers van deze woning. Grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en creëert een open, luchtige sfeer waarin het heerlijk wonen is. Ligging in geliefde wijk “Eekmaat West”. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Eekmaat West, een jonge buurt met veel groenvoorzieningen. De wijk ligt gunstig tussen Enschede en Glanerbrug, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het nabijgelegen buitengebied. Voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Enschede, met haar winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Comfortabel wonen met energielabel B. De woning is gebouwd in 1997 en voldoet daarmee aan de bouweisen van die tijd, wat betekent dat zij degelijk is geïsoleerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de volledige isolatie van dak, muren, vloer én beglazing biedt de woning een aangenaam wooncomfort én lagere energiekosten. Het energielabel is recent vastgesteld op label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en daarmee een duurzame keuze vormt. Uiteraard is er altijd ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen of een warmtepomp, waarmee je het wooncomfort nog verder kunt optimaliseren en klaar bent voor de toekomst. Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van Penningkruidlaan 12. Kom zelf ervaren hoe comfortabel, licht en ruim deze woning is – misschien wel jouw nieuwe thuis! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin middels drie schuifpuien, open keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de oprit en de tuin is de aangebouwde berging/garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, berg-/ wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel, drie slaapkamers en badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Perceelsoppervlakte: 222 m² - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 428 m³. - Drie slaapkamers. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Eigen oprit aan de voorzijde. - Aangebouwde berging/garage. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Niet zelfbewoningsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling notarissen te Enschede. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7534

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.