Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Penningkruidlaan 12

7534JM Enschede • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.872

Galerie de photos

Penningkruidlaan 12 Enschede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penningkruidlaan 12 te Enschede – Een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin! Welkom bij deze sfeervolle, licht afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan de rustige en groene Penningkruidlaan in Enschede. Deze ruime woning beschikt over maar liefst drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Buitenleven op zijn best. De zonnige achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon! Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde garage/berging met een moderne kunststof pui – multifunctioneel inzetbaar als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Comfort en licht in de woonkamer. De royale woonkamer is een van de echte eyecatchers van deze woning. Grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en creëert een open, luchtige sfeer waarin het heerlijk wonen is. Ligging in geliefde wijk “Eekmaat West”. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Eekmaat West, een jonge buurt met veel groenvoorzieningen. De wijk ligt gunstig tussen Enschede en Glanerbrug, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het nabijgelegen buitengebied. Voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Enschede, met haar winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Comfortabel wonen met energielabel B. De woning is gebouwd in 1997 en voldoet daarmee aan de bouweisen van die tijd, wat betekent dat zij degelijk is geïsoleerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de volledige isolatie van dak, muren, vloer én beglazing biedt de woning een aangenaam wooncomfort én lagere energiekosten. Het energielabel is recent vastgesteld op label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en daarmee een duurzame keuze vormt. Uiteraard is er altijd ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen of een warmtepomp, waarmee je het wooncomfort nog verder kunt optimaliseren en klaar bent voor de toekomst. Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van Penningkruidlaan 12. Kom zelf ervaren hoe comfortabel, licht en ruim deze woning is – misschien wel jouw nieuwe thuis! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin middels drie schuifpuien, open keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de oprit en de tuin is de aangebouwde berging/garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, berg-/ wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel, drie slaapkamers en badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Perceelsoppervlakte: 222 m² - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 428 m³. - Drie slaapkamers. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Eigen oprit aan de voorzijde. - Aangebouwde berging/garage. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Niet zelfbewoningsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling notarissen te Enschede. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.