Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Penningkruidlaan 12

7534JM Enschede • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.872

Photo Gallery

Penningkruidlaan 12 Enschede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Penningkruidlaan 12 te Enschede – Een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin! Welkom bij deze sfeervolle, licht afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan de rustige en groene Penningkruidlaan in Enschede. Deze ruime woning beschikt over maar liefst drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Buitenleven op zijn best. De zonnige achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon! Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde garage/berging met een moderne kunststof pui – multifunctioneel inzetbaar als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Comfort en licht in de woonkamer. De royale woonkamer is een van de echte eyecatchers van deze woning. Grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en creëert een open, luchtige sfeer waarin het heerlijk wonen is. Ligging in geliefde wijk “Eekmaat West”. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Eekmaat West, een jonge buurt met veel groenvoorzieningen. De wijk ligt gunstig tussen Enschede en Glanerbrug, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het nabijgelegen buitengebied. Voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Enschede, met haar winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Comfortabel wonen met energielabel B. De woning is gebouwd in 1997 en voldoet daarmee aan de bouweisen van die tijd, wat betekent dat zij degelijk is geïsoleerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de volledige isolatie van dak, muren, vloer én beglazing biedt de woning een aangenaam wooncomfort én lagere energiekosten. Het energielabel is recent vastgesteld op label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en daarmee een duurzame keuze vormt. Uiteraard is er altijd ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen of een warmtepomp, waarmee je het wooncomfort nog verder kunt optimaliseren en klaar bent voor de toekomst. Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van Penningkruidlaan 12. Kom zelf ervaren hoe comfortabel, licht en ruim deze woning is – misschien wel jouw nieuwe thuis! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin middels drie schuifpuien, open keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de oprit en de tuin is de aangebouwde berging/garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, berg-/ wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel, drie slaapkamers en badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Perceelsoppervlakte: 222 m² - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 428 m³. - Drie slaapkamers. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Eigen oprit aan de voorzijde. - Aangebouwde berging/garage. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Niet zelfbewoningsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling notarissen te Enschede. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
222 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.