Direkt zum Inhalt
Logo von Twentehuis

Zeggeven 20

7534NM Enschede • Overijssel

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Zeggeven 20 Enschede
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in Beekveld – Zeggeven 20, Enschede In de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Beekveld staat dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis dat werkelijk alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze onder architectuur gebouwde woning (2005) is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A). Met een royale woonoppervlakte van ca. 169 m², vier volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) en een riante tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet je hier volop van zon en privacy. De sfeervolle veranda met open haard maakt het buitenleven extra comfortabel. Achterin de tuin vind je bovendien een extra terras en een praktische berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s (tot wel drie parkeerplaatsen). De ligging is ideaal: rustig en groen aan een doodlopend straatje, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het prachtige natuurgebied Aamsveen ligt op korte afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte en hoogwaardige afwerking op – een mooie voorbode voor de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte. De houten vloer loopt door naar de sfeervolle en royale woonkamer (ca. 40 m²). Dankzij de grote raampartijen met roeden is er volop lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De pelletkachel maakt het geheel extra gezellig. Via ensuite deuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze moderne leefkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met keukenblok en toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning en inloopkast. De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, dubbel dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en ideaal als vierde en eventueel vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis - Onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt - Woonoppervlakte ca. 169 m², perceel ca. 459 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Royale woonkeuken - Sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidoosten - Inpandige berging en praktische bijkeuken - Eigen oprit met carport en meerdere parkeerplaatsen - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij natuur en voorzieningen Kortom: een instapklare en stijlvolle woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
598 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7534

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.