Jump to content
Logo of Twentehuis

Zeggeven 20

7534NM Enschede • Overijssel

Under consideration

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Zeggeven 20 Enschede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in Beekveld – Zeggeven 20, Enschede In de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Beekveld staat dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis dat werkelijk alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze onder architectuur gebouwde woning (2005) is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A). Met een royale woonoppervlakte van ca. 169 m², vier volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) en een riante tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet je hier volop van zon en privacy. De sfeervolle veranda met open haard maakt het buitenleven extra comfortabel. Achterin de tuin vind je bovendien een extra terras en een praktische berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s (tot wel drie parkeerplaatsen). De ligging is ideaal: rustig en groen aan een doodlopend straatje, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het prachtige natuurgebied Aamsveen ligt op korte afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling: Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte en hoogwaardige afwerking op – een mooie voorbode voor de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte. De houten vloer loopt door naar de sfeervolle en royale woonkamer (ca. 40 m²). Dankzij de grote raampartijen met roeden is er volop lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De pelletkachel maakt het geheel extra gezellig. Via ensuite deuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze moderne leefkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met keukenblok en toegang tot de inpandige berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning en inloopkast. De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, dubbel dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en ideaal als vierde en eventueel vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis - Onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt - Woonoppervlakte ca. 169 m², perceel ca. 459 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Royale woonkeuken - Sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidoosten - Inpandige berging en praktische bijkeuken - Eigen oprit met carport en meerdere parkeerplaatsen - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij natuur en voorzieningen Kortom: een instapklare en stijlvolle woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
459 m²
Content
598 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.